湖南：年底前實現(xiàn)一二手房交易網(wǎng)簽備案全覆蓋

    12月5日，湖南省地稅局、湖南省住建廳聯(lián)合下發(fā)了《關于加強信息共享深化業(yè)務協(xié)作的通知》(下稱《通知》)，明確兩部門將實施商品房(二手房)網(wǎng)簽備案信息實時共享。

    《通知》要求，各市州、縣市區(qū)地稅部門應進一步加強房地產(chǎn)交易稅收服務與管理，落實“先稅后證”管控機制；加強房屋交易信息管理，各市州、縣市區(qū)住建(房產(chǎn))管理部門應于2017年12月31日前實現(xiàn)新建商品房、二手房交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的全覆蓋，繼續(xù)做好住建部房產(chǎn)交易日報數(shù)據(jù)報送工作，并于2018年2月28日前將房屋交易網(wǎng)簽信息統(tǒng)一歸口接入至省房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺，以實現(xiàn)國家、省、市實時監(jiān)控房屋交易網(wǎng)簽信息，做好房地產(chǎn)市場調控工作。

    《通知》明確要全面推進房屋交易合同網(wǎng)簽備案信息共享。對已經(jīng)實現(xiàn)新建商品房、二手房交易網(wǎng)簽備案的地區(qū)，住建(房產(chǎn))部門應當通過新建商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實時將合同網(wǎng)簽備案信息推送至地稅部門，與地稅部門金稅三期、存量房交易納稅評估系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)信息實時共享；暫時不具備實時共享條件的地方，可先通過批量數(shù)據(jù)交換等方式進行信息傳遞和查詢，并努力創(chuàng)造條件于2018年6月底前實現(xiàn)部門信息實時共享。

    此外，《通知》還明確，要建立聯(lián)動監(jiān)管機制，共同加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構的管理，定期交換信用記錄，不斷完善誠信典型“紅名單”制度和嚴重失信主體“黑名單”制度，建立健全守信聯(lián)合激勵、失信聯(lián)合懲戒的機制。