滬開展商品房銷售價(jià)格聯(lián)合檢查！重點(diǎn)查處這9種行為

    據(jù)上海發(fā)布，房?jī)r(jià)是老百姓最關(guān)注的價(jià)格之一。

    市發(fā)改委說(shuō)，上海正開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查工作，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行檢查。重點(diǎn)查處9類行為，包括：銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格等。

    檢查時(shí)間和對(duì)象

    此次專項(xiàng)檢查的時(shí)間為即日起至11月30日。檢查對(duì)象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行檢查。

    檢查組織和方式

    此次檢查由市物價(jià)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委統(tǒng)一部署，區(qū)價(jià)格監(jiān)管部門與住房保障和房屋管理部門聯(lián)合組織開展檢查工作。

    市價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局根據(jù)“雙隨機(jī)”的要求，直接抽查本市在售樓盤以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店（名單將另行通知各區(qū)）。各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局全面檢查轄區(qū)內(nèi)其余在售樓盤， 各自隨機(jī)抽查30家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店，并及時(shí)將抽查情況及查處結(jié)果向社會(huì)公布。

    檢查重點(diǎn)內(nèi)容

    此次專項(xiàng)檢查重點(diǎn)查處以下行為：

    （一）銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；

    （二）未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；

    （三）標(biāo)示信息不全，沒(méi)有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；

    （四）商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

    （五）通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

    （六）以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；

    （七）捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；

    （八）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；

    （九）其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。