統(tǒng)計局：70個大中城市一二三線房價同比漲幅繼續(xù)回落

    據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，國家統(tǒng)計局18日發(fā)布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。

　　交通銀行金融研究中心分析稱，10月房價環(huán)比增幅有所擴大但基本平穩(wěn)，政策端只緊不松制約了這一階段的上行空間。限售政策對投資投機需求的打擊直接，年末商品房銷售增速將會進一步走弱。開發(fā)投資增速具有韌勁，最重要的原因在于土地市場保持了活力，租賃住宅用地和共有產(chǎn)權(quán)住房用地規(guī)?；客瞥鰧⒊蔀橥恋爻山坏男掳l(fā)力點。

　　70城最新房價出爐！這些城市降了

國家統(tǒng)計局網(wǎng)站截圖

　　中新經(jīng)緯客戶端11月18日電 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行解讀。70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落。

　　熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)

　　10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。

國家統(tǒng)計局網(wǎng)站截圖

　　70個大中城市中一線城市新房價格環(huán)比下降，二手房價格持平；二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落

　　初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

國家統(tǒng)計局網(wǎng)站截圖

　　70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

　　據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。

    附注：

    1.現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。

    2.調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

    3.調(diào)查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

    4.新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

    5.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。

    6.表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。