大中城市買(mǎi)房落戶(hù)調(diào)查 天津?qū)嵤┱弑恢缸铎`活

    大城市節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)正在壓榨美麗的生活夢(mèng)想。

　　如機(jī)器般奮斗數(shù)年，卻終究無(wú)法成為城市一員，不僅自身缺乏安全感，孩子的入學(xué)問(wèn)題也困擾著城市邊緣人。

　　離開(kāi)原籍轉(zhuǎn)入另一個(gè)城市工作和生活，原本就是為了

　　更好的實(shí)現(xiàn)個(gè)人目標(biāo)，但是戶(hù)籍的限制卻成為了一道無(wú)形的枷鎖。逃離京滬穗，落根這個(gè)世界屬于自己的角落。

　　我們細(xì)心為你描繪了這張“購(gòu)房落戶(hù)”地圖，在F8你將驚喜。本期《理財(cái)周報(bào)》記者奔赴華北、華東、華南、華中以及西南五大區(qū)域一、二線城市調(diào)查，找出購(gòu)房可入戶(hù)的城市，為你畫(huà)一幅可以安居樂(lè)業(yè)的圖畫(huà)。

　　天津政策最靈活，河北戶(hù)口享受北京教育資源

　　齊晨最近正在為女兒的事情發(fā)愁。她四歲的女兒靈靈，眼看就要到了上小學(xué)的年齡，但是因?yàn)閼?hù)口還遠(yuǎn)在新疆，所以即便是在北京能夠進(jìn)入普通小學(xué)，將來(lái)初中畢業(yè)后，也將需要提前三年回到原籍學(xué)習(xí)并參加考試。

　　連日來(lái)，因?yàn)樵俅温?tīng)朋友說(shuō)周邊地區(qū)有“購(gòu)房落戶(hù)”成功的案例，齊晨經(jīng)常利用周末時(shí)間開(kāi)車(chē)到天津、廊坊等地去考察房地產(chǎn)，希望能夠借購(gòu)房來(lái)解決女兒上學(xué)問(wèn)題。

　　早在幾年前開(kāi)始，天津、大連、石家莊、保定、青島、秦皇島等地方政府都已出臺(tái)了不同標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房入戶(hù)政策。

　　其中政策最為靈活的是天津市，從去年春節(jié)后就調(diào)整了藍(lán)印戶(hù)口管理政策，申辦天津市藍(lán)印戶(hù)口購(gòu)房款由原來(lái)統(tǒng)一的100萬(wàn)元不同程度地調(diào)低。像市內(nèi)六區(qū)和塘沽區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū))申辦藍(lán)印戶(hù)口購(gòu)房款降至80萬(wàn)元，環(huán)城四區(qū)(東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū))和漢沽區(qū)、大港區(qū)降至60萬(wàn)元，寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣(薊縣、寧河縣、靜?？h)則降至40萬(wàn)元。而“藍(lán)印戶(hù)口”在三年后按個(gè)人意愿轉(zhuǎn)為常住居民戶(hù)口。

　　北京燕郊很多小區(qū)外都豎立著偌大廣告牌：“沒(méi)有戶(hù)口，怎么上好學(xué)校！一套房子，解決落戶(hù)、上學(xué)兩大難題！”

　　“我在燕郊見(jiàn)過(guò)很多在北京工作的外地人，他們來(lái)這里買(mǎi)房子就是為了給孩子落戶(hù)和上學(xué)。”齊說(shuō)，“盡管是河北戶(hù)口，但是因?yàn)榫嚯x北京很近，所以能夠享受到不少不錯(cuò)的教育資源。更重要的是，大家一直都期盼這里會(huì)被北京劃為郊縣。”

　　購(gòu)房入戶(hù)政策加速了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，但是需要注意的是，在各地的落戶(hù)政策中，多數(shù)入戶(hù)僅與“新房”掛鉤，二手房買(mǎi)賣(mài)并未在落戶(hù)范圍之內(nèi)；但是也有例外，像在秦皇島，只要房屋價(jià)值30萬(wàn)元以上(含30萬(wàn)元)，合法購(gòu)買(mǎi)取得房屋所有權(quán)證，就可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房人及其配偶和未達(dá)法定婚齡子女的戶(hù)口落戶(hù)手續(xù)。

　　最后，齊晨還提醒說(shuō)，在義務(wù)教育階段，孩子上小學(xué)和初中都要按照戶(hù)口所屬地劃片報(bào)名，所以在買(mǎi)房時(shí)一定要清楚地考慮到戶(hù)口歸屬哪里，附近上學(xué)歸屬哪里。

　　逃離上海：杭州100萬(wàn)落戶(hù)，合肥買(mǎi)房就入戶(hù)

　　寧波100M2，南京60M2，蘇州75M2，廈門(mén)150M2，南昌50M2，濟(jì)南90M2，青島100M2

　　人生兩大事——成家、立業(yè)。小朱決定先立業(yè)，再成家，頗有點(diǎn)“匈奴不滅，何以家為”的壯志。畢竟，現(xiàn)下的狀況是無(wú)房無(wú)車(chē)就無(wú)娘子。而同樣的事實(shí)是，買(mǎi)房的事真真是趕早不趕晚，不定哪天就發(fā)現(xiàn)自己供的這套宅子已經(jīng)翻一番了。房子的升值速度遠(yuǎn)大于小朱自己的。

　　華東地區(qū)事業(yè)上求發(fā)展的首選自然是上海，即使是月薪過(guò)萬(wàn)的前輩們一月到頭也存不下多少銀兩，更別提小朱這樣的新人。而另一邊的房子始終維持以萬(wàn)為單位的每平米價(jià)格，并且以一種傲然不怕打壓的姿態(tài)悠悠上揚(yáng)著。這中間巨大的價(jià)值落差簡(jiǎn)直令人絕望。

　　此外，上海的藍(lán)印戶(hù)口早已取消，買(mǎi)房不再和落戶(hù)掛鉤。換一種決絕的說(shuō)法就是，就算在上海投資一套房子也換不到一本印著上海戶(hù)口的本子。那么，隨之的各種以戶(hù)口劃分的諸如醫(yī)保、義務(wù)教育等等也就一并沒(méi)了指望。

　　上海的高房?jī)r(jià)和難落戶(hù)讓人們望而卻步，逃離成了現(xiàn)在無(wú)奈的選擇。而撤離大上海投奔二線城市，情況一定好轉(zhuǎn)么？我們直擊上海外圍的省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及一些重要城市。完成了涵蓋了華東主要二線城市的調(diào)查，目前看來(lái)就落戶(hù)情況，上海外圍城市要和善許多。

　　上海的外圍地區(qū)中要數(shù)杭州入戶(hù)門(mén)檻最高：中心地帶的上城區(qū)要求房?jī)r(jià)100萬(wàn)以上，其他地區(qū)80萬(wàn)以上，且在2010年年內(nèi)付清或者一次性付清才能落戶(hù)杭州。此外，目標(biāo)瞄準(zhǔn)學(xué)區(qū)房的還必須提前兩年入手才能確保孩子的學(xué)籍順利轉(zhuǎn)移。杭州的房?jī)r(jià)與上海齊飛，落戶(hù)政策也不含糊，以上入戶(hù)政策到2010年底就叫停，至于2011年的形勢(shì)還有待觀望。

　　而要求最低的是合肥。在安徽的省會(huì)，只要買(mǎi)房就可以落戶(hù)，而且若是學(xué)區(qū)房，孩子的戶(hù)口、學(xué)籍遷移立即就能辦理。這樣的購(gòu)房落戶(hù)政策直讓人感嘆平易近人得可以。唯一的限制是一套房子只能提供一次外地戶(hù)口的落戶(hù)，所以如果買(mǎi)的是二手房就要關(guān)注一下是否曾經(jīng)辦理過(guò)外地人入戶(hù)。

　　同樣存在一房只提供外地落戶(hù)一次的限制的還有福州，福州也是所調(diào)查的所有城市里唯一一個(gè)按買(mǎi)房平米數(shù)落戶(hù)的，每25平米可以入戶(hù)一人。青島直接提出了二手房不提供外地人落戶(hù)的要求。

　　別的城市買(mǎi)房入戶(hù)的房屋大小要求各有區(qū)別，如南京要60平米，南昌50平米，濟(jì)南90平米，青島100平米，寧波100平米，廈門(mén)150平米，蘇州75平米。

　　房市和戶(hù)口也逃不過(guò)“物以稀為貴”的定律。南京、濟(jì)南、廈門(mén)、蘇州等相對(duì)熱門(mén)的二線城市在基本的購(gòu)房要求外都有諸如入住半年到3年不等的附加條件。其中，蘇州提出外地人落戶(hù)蘇州除了買(mǎi)房，還要繳滿3年社保費(fèi)的附加條件。

　　不難發(fā)現(xiàn)，上述熱門(mén)的二線城市除了經(jīng)濟(jì)、政治因素有所加分，還都是風(fēng)景如畫(huà)的旅游城市，更加分的是教育質(zhì)量都很不錯(cuò)，基礎(chǔ)教育條件好，當(dāng)?shù)匾灿猩龑W(xué)率高的高中。相較之下，逃離上海奔向他們的懷抱確實(shí)是一個(gè)可行的選擇。

　　珠三角4城拒絕，南寧江門(mén)惠州城門(mén)大開(kāi)

　　特別提示：海口入戶(hù)政策區(qū)別對(duì)待，而地產(chǎn)最火的三亞亦無(wú)入戶(hù)政策

　　已滿而立之年的陳同稱(chēng)2010年是他的焦慮之年，去年他剛從美國(guó)讀完碩士回到深圳，雖然順利地應(yīng)聘進(jìn)一家美資企業(yè)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，月薪也已輕松過(guò)萬(wàn)，然而他遲遲不敢向女友求婚。“房子還沒(méi)有落定，沒(méi)給人家一個(gè)安心之處，怎么提？”陳同2003年出國(guó)時(shí)，深圳住宅的價(jià)格均價(jià)是5785元/平方米，而現(xiàn)在簡(jiǎn)直就是“翻天覆地”了，陳同戲謔“早知道出國(guó)前先把房子買(mǎi)了”。2009年陳同躊躇了一年，房?jī)r(jià)并沒(méi)有跟著他踟躕不前，而是繼續(xù)飛漲。“而現(xiàn)在深圳也已經(jīng)沒(méi)有購(gòu)房入戶(hù)的政策了，我覺(jué)得很不劃算。”

　　巨大的壓力讓陳同萌生了跟著女友到南寧發(fā)展的念頭，并且日漸強(qiáng)烈。“南寧只要買(mǎi)房就可以入戶(hù)了，而且城市環(huán)境非常好，房?jī)r(jià)也很合理”，目前，陳同已經(jīng)在南寧首付20萬(wàn)并貸款買(mǎi)了一套120平米的三居室，他打算今年找到工作后，就和女友撤離深圳。

　　記者了解到，在南寧市購(gòu)買(mǎi)商品住房，購(gòu)房人可另外指定“2人”申請(qǐng)辦理南寧市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口。對(duì)這“2人”不要求其與購(gòu)房人之間為“直系親屬”或“親屬”等關(guān)系，由購(gòu)房人指定。比如說(shuō)其他的親戚，或者是朋友等人員都可以。需要提醒的是，符合條件遷入的“2人”，如再按夫妻投靠、子女與父母相互投靠等符合相關(guān)規(guī)定的條件申請(qǐng)遷入其直系親屬的，申請(qǐng)人自己必須在南寧市城鎮(zhèn)有合法固定住所。

　　與陳同一樣為戶(hù)口問(wèn)題焦慮的還有廣州的張成翔，作為媒體工作者并且具有廣州人身份的他，卻無(wú)法幫妻子落戶(hù)廣州，即便他現(xiàn)在已經(jīng)在廣州有一套100平米的三居室，并且夫妻二人收入不菲，“結(jié)婚3年了，她還是落不了戶(hù)，挺郁悶的，一起去香港玩還要跑回山東她老家去辦個(gè)港澳通行證。” 據(jù)記者了解，像張成翔這樣打算夫妻投靠入戶(hù)的，要求夫妻雙方均屬晚婚且結(jié)婚年限滿6年。

　　目前，珠三角城市中，曾經(jīng)執(zhí)行過(guò)購(gòu)房入戶(hù)政策但已取消的有廣州、深圳、佛山、東莞和中山、珠海，仍在執(zhí)行的有惠州、江門(mén)。

　　廣州市曾經(jīng)實(shí)行過(guò)購(gòu)房入戶(hù)政策，但于2004年1月1日將一這政策取消。深圳市曾在寶安、龍崗兩個(gè)特區(qū)外的行政區(qū)執(zhí)行過(guò)購(gòu)房入戶(hù)政策，于2004年4月30日取消。中山、東莞市分別于2004年7月1日、2008年1月1日取消購(gòu)房入戶(hù)政策。佛山市于2008年1月1日正式取消。上述城市均根據(jù)本地實(shí)際，對(duì)取消購(gòu)房入戶(hù)新政策的執(zhí)行預(yù)留了一定時(shí)間的緩沖期。珠三角的江門(mén)、惠州市仍在執(zhí)行購(gòu)房入戶(hù)政策。

　　同樣的情況發(fā)生在去年年末樓市“熱火朝天”的海南，出于“狙擊”高考移民的考慮，海南自2005年停止購(gòu)房入戶(hù)政策以來(lái)，目前仍沒(méi)有放開(kāi)這一政策。

    兩湖調(diào)查：武漢必須是一手房，長(zhǎng)沙很寬松

　　武漢新規(guī)1月4日生效,須是中心城區(qū)、面積超過(guò)100平方米(含)總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元一手房

　　方先生祖籍浙江，現(xiàn)為“半個(gè)”武漢人，因?yàn)樗壳暗膽?hù)籍是讀大學(xué)隨之而來(lái)的集體戶(hù)口，而不是武漢市常駐居民戶(hù)口。

　　“我女朋友現(xiàn)在在武漢工作，所以我們考慮以后在武漢安家。”方先生告訴理財(cái)周報(bào)記者。但是如何才能從“半個(gè)”武漢人變成一個(gè)真正的武漢人呢？目前最方便也是最常用的方式之一是“購(gòu)房入戶(hù)”。武漢市公安局2008年11月出臺(tái)了新的武漢購(gòu)房入戶(hù)細(xì)則，細(xì)則規(guī)定，2008年11月以后在武漢購(gòu)置新房者，可落武漢戶(hù)口，買(mǎi)二手房者不能落戶(hù)。

　　武漢市的“購(gòu)房入戶(hù)”新規(guī)已于2010年1月4日生效。這也就意味著方先生如果想要實(shí)現(xiàn)自己在武漢安家落戶(hù)的愿望，必須符合新規(guī)：購(gòu)置的房屋必須是一手的商品房，并且必須是在中心城區(qū)、面積超過(guò)100平方米(含)和總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元(含)或者在遠(yuǎn)城區(qū)、面積超過(guò)90平方米(含)和總價(jià)超過(guò)30萬(wàn)元(含)的商品房。只有符合這樣的購(gòu)房條件方可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，并且可以同時(shí)入戶(hù)三人。

　　“還好，我們?cè)?007年的時(shí)候就在武漢買(mǎi)了房，不用執(zhí)行這個(gè)政策，我們按老政策就可以了。”方先生非常幸運(yùn)。根據(jù)原政策，只要方先生在武漢購(gòu)買(mǎi)的住房面積超過(guò)120平方米或總價(jià)30萬(wàn)元以上即可辦理武漢市入戶(hù)手續(xù)

　　“但是像我這樣的情況，就算是在2008年11月以后購(gòu)置房產(chǎn)也不受制于這個(gè)規(guī)定。”方先生告訴記者。

　　方先生的“優(yōu)勢(shì)”在于他目前是武漢市的集體戶(hù)口，根據(jù)武漢市公安局的解釋?zhuān)錆h市集體戶(hù)口持有者完全不必按購(gòu)房入戶(hù)新政標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)遷戶(hù)口。

　　而武漢市人才市場(chǎng)的工作人員也曾表示，戶(hù)籍掛靠在人才市場(chǎng)或企事業(yè)單位的學(xué)生集體戶(hù)口，若畢業(yè)后兩年內(nèi)同在漢企業(yè)簽署就業(yè)協(xié)議，只需購(gòu)買(mǎi)一套擁有完全產(chǎn)權(quán)的住所(新房需“兩證”齊備，二手房除需房屋“兩證”齊備外，還需確認(rèn)原戶(hù)主已將戶(hù)籍遷出該房屋所在地)，便可將集體戶(hù)口從人才服務(wù)機(jī)構(gòu)遷出，落在其所購(gòu)房屋名下，并向所在轄區(qū)公安部門(mén)遞交武漢市常住居民戶(hù)口申請(qǐng)。

　　對(duì)于像方先生這樣的條件來(lái)說(shuō)，入戶(hù)武漢通過(guò)購(gòu)房可以實(shí)現(xiàn)。而對(duì)于很多已經(jīng)成為武漢常住居民的家庭來(lái)說(shuō)，還可以通過(guò)購(gòu)房使得孩子接受更好的教育，因此，很多父母開(kāi)始為“學(xué)區(qū)房”拼搏。

　　根據(jù)教育部門(mén)的規(guī)定，在一定范圍內(nèi)居住的孩子通過(guò)義務(wù)教育可以免試就近入學(xué)，也就是說(shuō)孩子就學(xué)有了地域限制。那么對(duì)于望子成龍、望女成鳳的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)自然想居住在名校的周邊，因此名校周邊的“學(xué)區(qū)房”備受追捧。

　　據(jù)記者了解，像武漢市靠近武漢六中的外灘三陽(yáng)金城、依育才幼兒園和北湖小學(xué)的三金鑫城國(guó)際等樓盤(pán)都成為家長(zhǎng)們青睞的熱門(mén)學(xué)區(qū)房，而這些地區(qū)的房?jī)r(jià)在去年5月份都達(dá)到了7600元/平方米左右。而萬(wàn)科 (論壇 新聞)金色家園因靠近紅領(lǐng)巾小學(xué)、銘新街小學(xué)、單洞新村小學(xué)、武漢一中更是飆升至10000元/平方米。

　　如此高價(jià)位的學(xué)區(qū)房是否真的可以如家長(zhǎng)所愿呢？在實(shí)際操作中依然存在很多問(wèn)題，因此家長(zhǎng)在選擇學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎。因?yàn)橛械膶W(xué)校報(bào)考人數(shù)眾多，學(xué)校在每年的招生政策上會(huì)有些調(diào)整，會(huì)對(duì)一些入學(xué)條件提高門(mén)檻，比如在提高戶(hù)口遷入年限，有的也可能只接收一年級(jí)的新生入學(xué)而不接收高年級(jí)的學(xué)生，甚至在一些地方還會(huì)拒絕購(gòu)買(mǎi)二手房的家庭適齡兒童入學(xué)。這些都是購(gòu)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)常見(jiàn)的問(wèn)題。(祝賀)

　　西南四城：遠(yuǎn)方客人請(qǐng)你留下，各城都有標(biāo)簽

　　重慶：30M2和大專(zhuān)學(xué)歷;貴陽(yáng)：產(chǎn)權(quán)完整唯一；昆明：不受限制；成都：120M2、90M2、60M2三標(biāo)準(zhǔn)

　　戶(hù)籍在貴州的朱偉生，2006年畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)，現(xiàn)在北京一家外企工作。畢業(yè)不到四年，朱偉生已經(jīng)在重慶買(mǎi)了兩套房子。

　　“第一套房子是在2009年初買(mǎi)的，在觀音橋附近，大概 5700元/平方米，建筑面積80平方米左右。”朱偉生告訴理財(cái)周報(bào)記者。

　　“我老婆是重慶本地人，買(mǎi)第一套房子是出于結(jié)婚的考慮”，朱偉生說(shuō)，目前觀音橋附近的房?jī)r(jià)，已漲到7000元/平方米。遺憾的是，自己的戶(hù)籍還沒(méi)有轉(zhuǎn)入重慶。

　　那在重慶購(gòu)房入戶(hù)應(yīng)滿足什么條件呢？

　　記者了解到，如果2009年在重慶購(gòu)買(mǎi)主城九區(qū)建筑面積90平方米以下的成套商品房和房管部門(mén)出售房屋的人員，申請(qǐng)?jiān)谥鞒菂^(qū)入戶(hù)，須同時(shí)具備購(gòu)房人均建筑面積30平方米以上并實(shí)際居住，大專(zhuān)以上學(xué)歷。

　　雖然朱偉生購(gòu)買(mǎi)的房子滿足“入戶(hù)”的建筑面積要求，學(xué)歷也沒(méi)問(wèn)題，但由于“我和我老婆都不在本地工作，不屬于實(shí)際居住”，因此，朱偉生至今未能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房入戶(hù)的“心愿”。

　　在重慶購(gòu)房申請(qǐng)落戶(hù)，不必等到按揭交了首付。戶(hù)籍在廣東的梁小姐，也在重慶買(mǎi)了一套商品房，建筑面積達(dá)71平方米。

　　“達(dá)到以上對(duì)建筑面積要求之后，只要拿到登記的購(gòu)房合同就可以申請(qǐng)落戶(hù)了，不必等到按揭交了首付。”梁小姐表示。

　　與此不同，要在成都市購(gòu)房落戶(hù)的話，必須向公安部門(mén)一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個(gè)月以上的按揭銀行交款憑據(jù)。

　　另外，有不少購(gòu)房者因?yàn)閷W(xué)歷的問(wèn)題，被“購(gòu)房落戶(hù)”拒之門(mén)外。

　　重慶市購(gòu)房落戶(hù)政策中的另一條規(guī)定，解決了這一難題，不過(guò)對(duì)建筑面積的要求也變得更加“苛刻”，并且必須一次性付清款項(xiàng)。

　　“凡一次性在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米以上成套商品房，購(gòu)房人及家人遷入購(gòu)房地入戶(hù)，不受學(xué)歷限制。”

　　按照這條規(guī)定，朱先生和梁小姐在去年初購(gòu)買(mǎi)的房子，沒(méi)有達(dá)到建筑面積90平方米以上的規(guī)定，還是不具備購(gòu)房落戶(hù)的條件。

　　購(gòu)房落戶(hù)，使得“轉(zhuǎn)戶(hù)籍”成了購(gòu)房的“嫁妝”，戶(hù)籍問(wèn)題解決了，但還有不少父母為了讓孩子讀名校，在學(xué)區(qū)房問(wèn)題上煞費(fèi)苦心。

　　買(mǎi)學(xué)區(qū)房，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是花大價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)好學(xué)?；蛎８浇姆孔?。

　　記者了解到，重慶市成都市金匯路上的金匯花園四街坊，該小區(qū)對(duì)口新基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，價(jià)格已由春節(jié)前的20000元/平米左右上漲到當(dāng)前的21000元/平米左右，上漲幅度在5%左右。

　　然而，許多家長(zhǎng)買(mǎi)了所謂的學(xué)區(qū)房，孩子卻未能進(jìn)入附近的名校讀書(shū)。因此，家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎，避免買(mǎi)到“偽學(xué)區(qū)房”。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒家長(zhǎng)，每個(gè)學(xué)校的招生范圍每年都會(huì)公布一次，而招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分的，購(gòu)房時(shí)物業(yè)在學(xué)校地段內(nèi)，入學(xué)時(shí)有可能被劃出地段，因此即使買(mǎi)了名校旁邊的學(xué)區(qū)房也不表示就可以高枕無(wú)憂。

　　如果學(xué)校已經(jīng)建成，那么在購(gòu)房前，你可以先到學(xué)校咨詢(xún)，了解清楚學(xué)校與開(kāi)放商，是否在“學(xué)區(qū)房”與“入學(xué)名額”上達(dá)成一致。

　　如果你買(mǎi)的是二手學(xué)區(qū)房，還要提醒你的是，在購(gòu)房時(shí)一定要注意到前業(yè)主的戶(hù)口是否已全部遷出，如果不遷出，你的孩子就無(wú)法入學(xué)。