房企首發(fā)專利防樓盤設(shè)計抄襲

    抄襲盛行是房地產(chǎn)行業(yè)多年來詬病之一，被抄襲的房企常常有苦難言，也面臨維權(quán)上的尷尬。

    為此，深受其苦的泰禾集團在11月11日正式發(fā)布了 “院子系”十大產(chǎn)品專利，由此打響了房地產(chǎn)行業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護的“第一槍”。

    此次，泰禾公開發(fā)布了其在院落營造體系中取得的10大外觀專利，申請（專利權(quán)）人為北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，專利授權(quán)公告日分別為2016年9月14到2017年3月22日之間，以上專利設(shè)計人皆為泰禾集團董事長黃其森。

    黃其森曾經(jīng)表示：“院子是獨一無二的。泰禾反對抄襲，但也不怕抄襲。泰禾對于中式建筑、新中式院落等的研究與實踐，絕非靠模仿所能完成，這也是泰禾對產(chǎn)品的自信來源?！?/p>

    發(fā)布會上，泰禾集團副總裁沈力男闡述了“主入口門頭、合院雙門頭、合院單門頭、樓王門頭、院門壁燈、樓王壁燈、樓王橫梁、橫梁、抱鼓石、門鈸” 10大專利產(chǎn)品營造法，也講述了泰禾打造中式庭院以來的心路歷程。

    二十一世紀初，我國房地產(chǎn)流行西方建筑樣式，古堡、噴泉、莊園等模仿西式的住宅層出不窮，但是卻很少有開發(fā)商傳承我國古典建筑文化。成立于1996年的泰禾在董事長黃其森的帶領(lǐng)下，開始摸索新中式建筑，復(fù)興中國古典傳統(tǒng)建筑。

    沈力男并不避諱地講出，最初，泰禾在摸索屬于中式建筑的時候走過很多彎路，請了來自世界的設(shè)計師進行樣板間的設(shè)計，但是，其最初的院子產(chǎn)品要么過于簡約，太過超前，要么僅有神似，要么陷入“中不中，西不西”的境地，市場上的消費者對此也并不買賬。

    在多種試驗之后，黃其森指出中式園林“不僅要神似也要形似”的思路，并且取鑒于各種我國歷史上的傳統(tǒng)古典建筑，投入大量人力、物力和財力，深入探究中國傳統(tǒng)建筑的方方面面，通過大量史料的研究和精心研發(fā)設(shè)計，在院落營造形成了自己獨特的體系，逐漸摸索出泰禾院子獨有的三大造園體系——宅門、院落、街巷，分別對應(yīng)中國式居住文化的建筑觀、園林觀、鄰里觀。

    2003年，“運河岸上的院子”（后更名“中國院子”）讓泰禾聲名鵲起，在業(yè)內(nèi)有“國宅”之稱，“院子”文化也深入人心，靜街深巷、古樹高墻、門庭赫奕，泰禾將中國元素發(fā)揮到極致，泰禾“新中式建筑”的IP自此打響。

    但是，令泰禾“頭痛”的“業(yè)內(nèi)抄襲”也開始層出不窮，不僅地方小型開發(fā)商照搬照抄，甚至國內(nèi)知名開發(fā)商也出現(xiàn)仿照、抄襲的情況。對于照搬照抄的行為，黃其森旗幟鮮明地指出：“還是希望同行能夠稍微注重一下，希望你們更具有社會責任，更有保護知識產(chǎn)權(quán)的意識?！?/p>

    此次泰禾發(fā)布專利對行業(yè)來講也有重要意義，意味著中國房地產(chǎn)行業(yè)逐步跨入“知識產(chǎn)權(quán)”時代。

    對此，易居企業(yè)集團CEO丁祖昱評價稱，今天的泰禾院子已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)界中式豪宅、甚至是整個豪宅市場的領(lǐng)軍者，泰禾一直秉持的創(chuàng)新精神、一直懷揣的文化自信，其意義已經(jīng)超越房地產(chǎn)行業(yè)，成為中國創(chuàng)造的一部分。尊重創(chuàng)新、尊重知識產(chǎn)權(quán)是所有主流房企、品牌房企必須要做的。而在這一點上，希望更多的房企能向泰禾學習。