九江又要土拍了，起拍樓面價(jià)又創(chuàng)新高！

10月31日下午，九江市濂溪區(qū)又有5宗住宅用地開(kāi)始拍賣(mài)?；蛟S是最近頻繁的土拍養(yǎng)叼了開(kāi)發(fā)商們的胃口，濂溪區(qū)的這5宗地，并沒(méi)有引起過(guò)多的關(guān)注，開(kāi)拍幾分鐘后就紛紛被低價(jià)拿下。來(lái)，放一波官網(wǎng)的成交信息~

下面是這五宗地的地理位置圖

    比起十月份土拍市場(chǎng)的波瀾不驚，11月份即將開(kāi)拍的三宗地，對(duì)于九江人來(lái)說(shuō)那就是一顆顆“重磅炸彈”了，一起來(lái)看看他們的具體信息。

DGC2017001，位于廬山南路南側(cè)、市圖書(shū)館東側(cè)（原整流器廠片區(qū)）。出讓面積35.5534畝，為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率小于3.0，建筑密度小于25%，綠地率大于30%，出讓起始價(jià)790萬(wàn)元/畝，拿下這宗土地最少需要2.808億元！折合樓面起拍價(jià)3950元/㎡。

DGC2017001地塊位于九江市中心絕版地段，出行便捷；周邊沃爾瑪商圈、九江一中、九江中醫(yī)院、財(cái)經(jīng)大學(xué)、南湖等配套環(huán)繞，湖濱小區(qū)、瀚林國(guó)際花園、湖濱學(xué)府世家（價(jià)格不低于8000元/㎡）等小區(qū)毗鄰左右，居住氛圍濃厚。

DGC2017001宗地位置圖

DGA2017006位于財(cái)富大道西側(cè)、尚德路北側(cè)。出讓面積176.4354畝，容積率：小于2.5，建筑密度：小于25%，綠地率：大于35%，出讓起始價(jià)480萬(wàn)元/畝，拿下這宗土地最少需要8.5億元！折合樓面起拍價(jià)2880元/㎡。

DGA2017006宗地位置圖

DGA2017007位于八里湖大道以南、財(cái)富大道以東。出讓面積94.8473畝，容積率：小于2.2，建筑密度：小于30%，綠地率：大于35%，出讓起始價(jià)430萬(wàn)元/畝，起拍總價(jià)：4.1億元，折合樓面起拍價(jià)2932元/㎡。

DGA2017007宗地位置圖

    這三塊地均位于九江的核心地段，周邊名校環(huán)繞，相信此番入市必將引起一番“龍爭(zhēng)虎斗”，或許九江下一個(gè)地王就會(huì)在他們之中誕生，具體結(jié)果如何，等到11月16日、11月28日這兩天，和住九君一起圍觀吧！

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