北京市住建委：共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)質(zhì)量接受社會監(jiān)督

    北京市住建委今日對共有產(chǎn)權(quán)住房新政進行解讀時表示，共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)，實行工程質(zhì)量終身責(zé)任制和工程竣工永久性標(biāo)識牌制度，接受社會監(jiān)督。共有產(chǎn)權(quán)住房新政的出臺，標(biāo)志著北京市保障房建設(shè)工作進入了新的階段，保障性房建設(shè)品質(zhì)再上新的臺階。未來的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，將成為集環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、配套完善、節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量過硬、智慧科技于一體的優(yōu)質(zhì)項目。

    北京市住建委表示，為保證百姓住有宜居，根據(jù)中央及北京市提出的“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”建筑方針，北京市全面提升保障房建筑品質(zhì)，打造綠色宜居精品住宅，在全國范圍實現(xiàn)“六個率先”：一是保障房率先實現(xiàn)綠色建筑行動、住宅產(chǎn)業(yè)化“兩個100%”全覆蓋。二是率先建立保障房規(guī)劃設(shè)計方案專家預(yù)審機制。三是率先實施保障房全裝修成品交房，平均每套房可減少二次裝修建筑垃圾排放2噸以上。四是率先實施公租房建設(shè)與評價地方標(biāo)準(zhǔn)。五是率先將新納入保障房建設(shè)計劃的項目全面實施裝配式建筑，目前建筑規(guī)模已達240萬平方米，居全國首位。六是率先發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則。

    北京市住建委稱，在總結(jié)住房保障各個時期工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，此次推出的共有產(chǎn)權(quán)住房新政，對房屋建設(shè)品質(zhì)提出了更高要求。一是優(yōu)先選址，科學(xué)布局。共有產(chǎn)權(quán)住房結(jié)合城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局進行項目選址，優(yōu)先安排在交通便利、公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域，推動就業(yè)與居住的合理匹配，促進職住平衡。二是綠色建筑，“小戶大家”。共有產(chǎn)權(quán)住房全面實施裝配式建造、全裝修成品交房，執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)，城六區(qū)新建項目套型總建筑面積不大于90平方米，城六區(qū)以外的90平方米以下占比70%以上，最大不超過120平方米。三是智慧社區(qū)，共治共享。實現(xiàn)小區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)（WIFI）全覆蓋，安裝人臉識別系統(tǒng)，將圖書館、健身館作為標(biāo)準(zhǔn)配置, 提供社區(qū)交流場所。

    北京市住建委指出，從住有所居邁向住有宜居，這既是百姓對生活質(zhì)量的更高追求，也是管理部門對“政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求”總體思路的更深認識，這與北京建設(shè)國際一流的和諧宜居之都的要求和目標(biāo)是一脈相承的。