【土地出讓】起拍樓面價3950元/㎡，潯陽區(qū)一中對面土地掛牌出讓！

    10月13日經(jīng)九江市潯陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，九江市國土資源局潯陽區(qū)分局決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。

地塊位置

    該地塊編號DGC2017001，位于廬山南路南側(cè)、市圖書館東側(cè)（原整流器廠片區(qū)）。出讓面積35.5534畝，為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率小于3.0，建筑密度小于25%，綠地率大于30%，出讓起始價790萬元/畝，拿下這宗土地最少需要2.808億元！折合樓面起拍價3950元/㎡。

    而前段時間傳遍大家朋友圈的地王八里湖大道以北宗地（新一中對面），起拍樓面價為2280元/㎡，最后以樓面價5064元/㎡成交。時隔兩個月，此次起拍樓面價為3950元/㎡，真的十分好奇最終會以多少的樓面價成交。

原整流器廠片區(qū)地塊（來源掌中九江）

地塊周邊樓盤、配套分析

    編號DGC2017001地塊位于九江市中心絕版地段，出行便捷；周邊沃爾瑪商圈、九江一中、九江中醫(yī)院、財經(jīng)大學(xué)、南湖等配套環(huán)繞，湖濱小區(qū)、瀚林國際花園、湖濱學(xué)府世家（價格不低于8000元/㎡）等小區(qū)毗鄰左右，居住氛圍濃厚。

住九君評說

    從目前九江房價來看，碧桂園江州府、中梁首府等新開樓盤房價均在8000元/㎡以上，并且此地塊周圍的房價都不低，起拍的樓面價也高達(dá)3950元/㎡，相信此地塊未來市場價格預(yù)期也會比較高，或許這會成為九江下一個地王，讓我們拭目以待吧！

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