海南四市縣住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高至5年

    海南延續(xù)房地產(chǎn)調(diào)控節(jié)奏，加大調(diào)控力度。記者10日從相關(guān)主管部門獲悉，該省?？?、三亞、萬寧、陵水四市縣將住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高到5年。

    據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳此前發(fā)布的通知稱，根據(jù)住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息日?qǐng)?bào)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)等情況，由于?？诘人氖锌h近期商品房?jī)r(jià)格上漲壓力較大，市場(chǎng)較熱，將《關(guān)于限制購(gòu)買多套商品住宅的通知》及市縣政府有關(guān)文件規(guī)定的居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織新購(gòu)買的住房限制轉(zhuǎn)讓年限，暫按規(guī)定統(tǒng)一提高到5年執(zhí)行。

    海南省4月曾出臺(tái)規(guī)定，居民家庭新購(gòu)買的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

    ?？诘人氖锌h相關(guān)主管部門稱，住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高均按照海南省住建廳要求執(zhí)行。

    海南近期連續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，9月永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目；同月停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)。