承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
根據(jù)市委、市政府工作決定中心城區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)“三年計(jì)劃,兩年完成”的目標(biāo),2017年中心城區(qū)共要完成棚戶區(qū)改造36931戶,其中,潯陽區(qū)10827戶,濂溪區(qū)15364戶,經(jīng)開區(qū)6996戶,八里湖新區(qū)3744戶。
受此大批拆遷戶以及樓市限購的調(diào)控影響,商品房庫存短缺,房企拿地意愿強(qiáng)烈,整體上看,九江商品房市場成交依然活躍。為了緩解供需矛盾,加大土地供應(yīng)量勢在必行。9月15日,九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“開倉放糧”推出3宗商住用地,出讓面積約計(jì)186畝。三宗地塊均位于九江市中心城區(qū),黃金地段,涵蓋了九江的成熟區(qū)域和頗具價(jià)值潛力的部分區(qū)域。
下面來看下這3宗地塊的具體情況:
DGD2017016號:位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、三馬路以西,用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地,土地面積為97.56畝,容積率3.1,建筑密度45%,綠地率23%,起拍價(jià)為546萬元/畝。
該宗土地東鄰九龍街,南鄰龍開河,北上靠九江市第六中學(xué),北鄰在建新橋頭聯(lián)盛·九龍廣場和九江茶市,地理位置優(yōu)越,處于老城區(qū),配套齊全,教育資源豐富。
DGD2017017號:位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以北、長江北大道以東,用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地,土地面積為51.53畝,容積率2.3,建筑密度25%,綠地率25%,起拍價(jià)為400萬元/畝。
該宗土地毗鄰長江邊,西南鄰興中小學(xué),緊鄰新橋頭,江邊擬建濱江公園,具有得天獨(dú)厚的自然景觀。
DGD2017018號:位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、長江大道以東地塊,用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地,土地面積為36.83畝,容積率2.3,建筑密度35%,綠地率25%,起拍價(jià)為400萬元/畝。
該宗土地緊鄰龍開河景觀,西鄰興中小學(xué),南鄰潯海領(lǐng)域。
這三塊優(yōu)質(zhì)地的推出勢必引發(fā)新一輪的土地爭奪戰(zhàn),但是對于那些在售樓部里排著長隊(duì)忐忑的等著搖號的購房者們來說,選擇變多了也就意味著機(jī)會變大了。
此次推出的這幾宗土地會吸引來哪些房企相互競爭,在九江市的限購政策之下,它們是否會拍出意想不到的價(jià)格我們還不得而知,最后又會是誰脫穎而出呢?讓我們拭目以待!
本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件,信息僅供參考,并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時應(yīng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”。