南昌賣房禁用“名?！薄皩W(xué)區(qū)房”等宣傳語(yǔ)

    承諾配建學(xué)校而不配建等五類情況列入監(jiān)管范疇

    9月11日，記者了解到，南昌市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理局和南昌市教育局聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳，嚴(yán)禁使用“名校”、“學(xué)區(qū)房”廣告宣傳語(yǔ)。

    根據(jù)通知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的中介機(jī)構(gòu)不得在其公開銷售廣告中使用“名?！薄ⅰ皩W(xué)區(qū)房”等違反義務(wù)教育平等原則的廣告宣傳語(yǔ)。房地產(chǎn)開發(fā)商或其委托的中介機(jī)構(gòu)也不得在其內(nèi)部發(fā)行的有關(guān)銷售廣告，或在室內(nèi)打出的廣告條幅進(jìn)行任何涉及“名?！?、“學(xué)區(qū)房”的宣傳。

    南昌將建立常態(tài)監(jiān)管機(jī)制，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的中介機(jī)構(gòu)廣告發(fā)布行為進(jìn)行監(jiān)督、管理。凡是在商品房銷售過(guò)程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的中介機(jī)構(gòu)對(duì)小區(qū)教育配套方面存在虛假、不實(shí)宣傳，造成業(yè)主投訴、上訪及其他形式的維權(quán)行為的，列入監(jiān)管范疇。

    南昌要求，各縣區(qū)教育行政部門、各義務(wù)教育學(xué)校嚴(yán)禁與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的中介機(jī)構(gòu)，簽訂接受商品房購(gòu)房戶入讀任何形式的合同及合約協(xié)議，嚴(yán)禁書面或口頭承諾接受未經(jīng)教育主管部門確定的商品房購(gòu)房戶子女入讀。各義務(wù)教育學(xué)校一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校周邊商品房有利用“學(xué)區(qū)房”等不實(shí)廣告進(jìn)行宣傳的，應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告教育主管部門及市場(chǎng)監(jiān)督管理部門，同時(shí)學(xué)校要在校門口等醒目位置向社會(huì)作出“學(xué)區(qū)范圍應(yīng)以教育主管部門當(dāng)年公布的為準(zhǔn)”的溫馨提示。

    列入監(jiān)管范疇的五種情況：

    一是承諾配建學(xué)校而不配建；二是承諾享受優(yōu)質(zhì)教育資源實(shí)則無(wú)法兌現(xiàn)；三是虛假宣傳交房期限、開學(xué)時(shí)間和入學(xué)政策；四是將商業(yè)公寓作為普通住宅虛假宣傳銷售；五是存在刻意隱瞞、誤導(dǎo)購(gòu)房者的其他情況。