沈陽樓市新政：部分區(qū)域居民購二套及以上商品房5年內禁售

    今年上半年以來，沈陽房價漲幅明顯。為進一步規(guī)范房地產市場，近日沈陽完善了對房地產市場的調控，規(guī)定在部分區(qū)域購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年方可上市交易。

    8月7日，市政府辦公廳關于加強房地產市場調控工作的通知正式發(fā)布。今后，在三環(huán)區(qū)域及渾南區(qū)全域（不含沈撫新區(qū)）內，購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年方可上市交易，防止過度炒房刺激房價。同時，所有新申請預售許可證的項目，一律按照一房一價的制度申報房源價格，且6個月內不得調整，6個月后可申請下調申報價格，杜絕開發(fā)商隨意漲價的亂象。嚴格遵守首套及二套住房公積金貸款標準，鼓勵用公積金貸款首次置業(yè)；對3次及以上申請住房公積金貸款的不予受理，避免利用公積金進行投資性購房。

    此外，沈陽市將對照戶籍居民權利，逐步落實租客權利，積極推進購租同權。多管齊下，力保房地產市場對“住”的基本需求，力壓不正當的投機“炒房”行為，維護健康的房地產市場秩序。