統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場下一步仍能夠保持平穩(wěn)增長

14日上午，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，房地產(chǎn)市場下一步還能夠保持比較平穩(wěn)的增長，特別是隨著下一步房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的長效機(jī)制，在經(jīng)過各地試點(diǎn)研究，進(jìn)一步推出以后，整個(gè)房地產(chǎn)市場會(huì)有更好、更良性的發(fā)展未來。

國務(wù)院新聞辦公室14日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹了2017年7月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。

資料圖：樓市。 中新社記者 駱云飛 攝

會(huì)上，有記者問，我觀察到1-7月份數(shù)據(jù)當(dāng)中，有一項(xiàng)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積，實(shí)際上從1-6月份的8.8%，漲到了1-7月份11.1%，這個(gè)數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)一系列指標(biāo)當(dāng)中是上漲的態(tài)勢。另外，關(guān)于房地產(chǎn)方面，近期在社會(huì)上有一種討論，就是一二線城市提高了首套房貸利率水平，認(rèn)為這與目前的房地產(chǎn)調(diào)控方向不大相符，所以請問您對這個(gè)問題有什么看法？

毛盛勇回應(yīng)稱，從一些主要的指標(biāo)我們能看到，房地產(chǎn)經(jīng)過調(diào)控，成效比較明顯，房價(jià)過快上漲的情況得到了遏制。商品房去庫存在加快推進(jìn)，7月末商品房待售面積同比下降11%，比6月末擴(kuò)大了1.4個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)的投資增速也有所回落；商品房成交面積也有所放緩。所以從這些指標(biāo)來看，確確實(shí)實(shí)房地產(chǎn)原來過熱的局面得到了一定程度的降溫。但是我剛剛又講到，房地產(chǎn)市場盡管有所降溫，但運(yùn)行總體還是比較平穩(wěn)的，房地產(chǎn)投資增速盡管有所回落，但和去年同期相比，還是加快2.6個(gè)百分點(diǎn)。

毛盛勇指出，下一步，整個(gè)房地產(chǎn)市場有一些分化，在一二線城市房價(jià)上漲的壓力比較大、很多三四線城市特別是縣級城市庫存比較高的背景下，現(xiàn)在應(yīng)該強(qiáng)化地方政府的主體責(zé)任，因地制宜，實(shí)施分類調(diào)控。當(dāng)前，房地產(chǎn)的調(diào)控成效在不斷顯現(xiàn)，至于你說的房地產(chǎn)投資，為什么說還有支撐，我認(rèn)為，從企業(yè)總體來講，對未來的預(yù)期還不是都完全看淡的，再加上各地也有差異性。另外，1-7月份商品房銷售面積比上半年有所回落，但仍然保持兩位數(shù)的增長，特別是非重點(diǎn)城市增長幅度超過20%。所以，房地產(chǎn)市場下一步還能夠保持比較平穩(wěn)的增長。

毛盛勇表示，另外，房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)，從今年上半年來講，GDP的增長速度是6.9%。從產(chǎn)業(yè)支撐的角度來講主要是服務(wù)業(yè)，支撐服務(wù)業(yè)主要的力量又是新興服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率，今年上半年是6.2%，上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比，經(jīng)濟(jì)增長速度還提高了0.2個(gè)百分點(diǎn)，而房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率還下降了2個(gè)百分點(diǎn)。這說明房地產(chǎn)市場的降溫或者是適度降溫，并不必然會(huì)下拉經(jīng)濟(jì)增長速度。特別是隨著下一步房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的長效機(jī)制，在經(jīng)過各地試點(diǎn)研究，進(jìn)一步推出以后，整個(gè)房地產(chǎn)市場會(huì)有更好、更良性的發(fā)展未來。