住建部副部長：限制大戶型住房將啟用稅收杠桿

    住建部副部長齊驥：當(dāng)前，我國住房建設(shè)還比較粗放，部分消費(fèi)者存在超前、過度消費(fèi)。這與我國人多地少的基本國情、資源環(huán)境和承載能力都不相適應(yīng)。

    今年，住建部將加大對(duì)中小套型普通商品住房的供應(yīng)，并通過稅收、金融等手段約束不合理的住宅消費(fèi)。前日，在全國政協(xié)第十一屆三次會(huì)議首場(chǎng)提案辦理協(xié)商會(huì)上，住建部副部長齊驥直言，我國住房消費(fèi)中存在部分超前、過度現(xiàn)象。

    大戶型供應(yīng)比例偏高

    “目前我國大戶型、高檔住房供應(yīng)的比例偏高了。”齊驥說，當(dāng)前，我國住房建設(shè)還比較粗放，商品住房市場(chǎng)還不成熟，部分消費(fèi)者存在超前、過度消費(fèi)。這與我國人多地少的基本國情、資源環(huán)境和承載能力都不相適應(yīng)。

    因此，住建部將引導(dǎo)社會(huì)建立合理的住宅建設(shè)和消費(fèi)模式。齊驥表示，施工方式今后將由粗放、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)向工廠化、模式化和裝配式改變，提高住房質(zhì)量和舒適度，并推廣商品住房一次裝修，以減少二次裝修的浪費(fèi)。同時(shí)，住建部將完善對(duì)低收入家庭的住房保障體系，健全對(duì)中低收入家庭和新就業(yè)人員的住房支持政策。

    齊驥說，今后將增加中小套型普通商品住房，特別是節(jié)能省地型的住房供應(yīng)，并通過稅收、金融手段約束不合理的住宅消費(fèi)。

    建筑能耗占總能耗三成

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前我國建筑能耗占社會(huì)總能耗近三成，城市的污水和垃圾處理能力也不能滿足生態(tài)良好的需求。

    為改變這一現(xiàn)狀，今后，住建部將重點(diǎn)抓好新建建筑節(jié)能的驗(yàn)收管理、民用建筑節(jié)能的信息公示、綠色建筑和能效測(cè)評(píng)標(biāo)志制度的落實(shí)。

    北方新建筑須按戶熱計(jì)量

    齊驥說，2009年，全國新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施率超過90%，比上年度提高8%。今年，對(duì)既有居住建筑的節(jié)能工作，重點(diǎn)是推動(dòng)北方既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，并推進(jìn)供熱計(jì)量改革。

    而今年起，北方城市新竣工集中供熱建筑都應(yīng)實(shí)行按戶用熱計(jì)量收費(fèi)，未按戶安裝熱計(jì)量裝置的建筑，不得竣工驗(yàn)收和投入使用。