兩會(huì)地產(chǎn)大腕委員表現(xiàn)低調(diào) 許家印對(duì)房?jī)r(jià)避而不談

    兩會(huì)地產(chǎn)大腕委員表現(xiàn)低調(diào)

    許家印去年談房?jī)r(jià)三控掀波瀾，今年避而不談

許家印

    恒大地產(chǎn)董事局主席許家?。涸谌ツ陜蓵?huì)上提出“三控房?jī)r(jià)”提案，包括政府讓利，控制地價(jià)；國(guó)家減免一些稅費(fèi)；企業(yè)讓利一部分，引起很大爭(zhēng)議。

    高房?jī)r(jià)似乎成了今年兩會(huì)上地產(chǎn)大腕的命門。昨日（9日），作為企業(yè)界惟一入選的發(fā)言稿，恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的提案曝光。與去年“三控房?jī)r(jià)”截然不同的是，許今年的提案是關(guān)于慈善事業(yè)，房?jī)r(jià)一字未提。截至昨日，兩會(huì)開幕以來地產(chǎn)界代表委員多數(shù)避談房?jī)r(jià)。

    與去年相比，今年地產(chǎn)界的委員和代表表現(xiàn)極為低調(diào)。去年兩會(huì)期間高調(diào)主動(dòng)相約媒體采訪的星河灣老板黃文仔及富力地產(chǎn)老板張力，本次兩會(huì)期間均拒絕媒體采訪。同樣轉(zhuǎn)為低調(diào)的還有2009年內(nèi)地新晉首富、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印，他在去年兩會(huì)上提出“三控房?jī)r(jià)”提案，包括政府讓利，控制地價(jià)；國(guó)家減免一些稅費(fèi)；企業(yè)讓利一部分，引起很大爭(zhēng)議。

    “老板今年不想高調(diào)，”3月5日，恒大地產(chǎn)內(nèi)部人士表示，他們事先也不知道老板的提案內(nèi)容。

    “去年兩會(huì)期間樓市低迷，很多同行都在呼吁救市，”京城一位大型房企開發(fā)商回憶，而現(xiàn)在，大家都在擔(dān)心兩會(huì)后的政策走向和今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，是否會(huì)出現(xiàn)大波動(dòng)，企業(yè)今年利潤(rùn)是否會(huì)受到影響。

    全國(guó)人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志說，2009年中國(guó)房地產(chǎn)商賺取的利潤(rùn)高達(dá)1萬多億元。陳舉例說，萬科集團(tuán)去年在重慶利潤(rùn)率達(dá)25%以上，這一數(shù)字還低于行業(yè)平均水平，而國(guó)際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率一般在5%上下。

    “現(xiàn)在談房?jī)r(jià)太敏感，而且今年局勢(shì)看不清，”業(yè)內(nèi)認(rèn)為，當(dāng)前樓市受宏觀調(diào)控影響，處于觀望狀態(tài)，開發(fā)商團(tuán)體也在觀望。