摩根大通高管:中國房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)崩盤

     全國政協(xié)委員、摩根大通亞洲區(qū)投資銀行副主席方方昨天向媒體表示，中國房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)崩盤的局面，現(xiàn)在是推出國際板非常合適的時機，上交所若設(shè)立國際板不會與香港形成競爭。

　　作為全球著名的外資金融機構(gòu)高管，方方的觀點一向引人注意。方方對中國的房地產(chǎn)市場是很有信心的，“我們覺得中國房地產(chǎn)不會出現(xiàn)那種大崩盤的局面，因為中國城鎮(zhèn)化過程仍然是剛剛開始，中國仍然有大量的非城鎮(zhèn)居民要在未來的20年、30年進入城市，現(xiàn)在很多原本在農(nóng)村的年輕人已開始進城，他們結(jié)婚買了房，但隨后，有了孩子及他們雙方的父母會來城市養(yǎng)老，都需要住房子。因此，房產(chǎn)剛性需求仍然很大”。

　　方方表示，上海證券交易所設(shè)立國際板勢在必行，這不僅對中國市場本身有利，對提升中國在全球經(jīng)濟中的地位也非常重要。同時，方方認(rèn)為，上交所設(shè)立國際板不會和香港形成競爭，相反滬港之間可以互補。

　　“上海設(shè)立國際板非常必要，這是國家大的決策，技術(shù)細(xì)節(jié)能夠解決，就看中央政府什么時候來做這個事情。”方方稱，這不光對中國市場有好處，對提升中國在全球經(jīng)濟中的地位也非常重要。方方認(rèn)為，未來上交所設(shè)立的國際板和香港市場之間“完全不是一個競爭的關(guān)系”。“如果你一定要把上海定義為香港的競爭對手并不妥當(dāng)，實際上東京可以算和香港有競爭，上海和香港在資本市場發(fā)展中是可以互補的。”方方說，因為即使上海設(shè)立國際板，仍然是以一個中國為主導(dǎo)的資本市場，“比如，東京交易所是世界第二大的交易所，任何一個國家的企業(yè)愿意到那里上市都是可以的”。以前的微軟都在東京上市掛牌了，但是沒有人說它和美國市場是一個競爭，因為它畢竟還是以日本經(jīng)濟為主導(dǎo)的資本市場。