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專家稱房價平均數(shù)意義不大數(shù)據(jù)應讓大家看得懂

2010-03-09 09:29:01 來源：京華時報　【瀏覽字號：大中小】

針對備受質(zhì)疑的“2009年房價漲1.5%”數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局上周末召開座談會，召集業(yè)內(nèi)人士一起探討房價統(tǒng)計的問題。座談會持續(xù)了3個多小時，直到傍晚才結(jié)束，共50余名業(yè)內(nèi)人士參加了會議。

　　據(jù)了解，國家統(tǒng)計局局長馬建堂日前在深圳調(diào)研的時候已經(jīng)組織了一次類似的座談會，馬建堂在兩會期間表示，希望通過會議能發(fā)現(xiàn)問題，努力改進，具體的時間表要根據(jù)調(diào)研的情況，只要能改肯定抓緊改。

　　據(jù)參會知情人士介紹，受邀參加座談會的業(yè)內(nèi)人士包括SOHO中國董事長潘石屹，萬科、城開等開發(fā)商代表，北京市房地產(chǎn)協(xié)會以及我愛我家等，馬局長要求參會人士少言冠冕堂皇之話，多找問題來改進。潘石屹通過微博稱，“馬局長比較惱火的是，統(tǒng)計部門有人說，目前的統(tǒng)計體系是完美的，數(shù)據(jù)是真實可靠的。”

　　據(jù)了解，參會業(yè)內(nèi)人士普遍認為，由于房屋價格的統(tǒng)計具有特殊性，不同時間、不同地段甚至不同樓層、朝向均有區(qū)別，因此，均價基本上沒有多大意義。潘石屹會后表示，房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)應該像天氣預報讓大家看得懂。統(tǒng)計數(shù)據(jù)應該按不同地區(qū)，列明不同價格，而不是僅播報一個“全國平均氣溫”。北京最貴的房子每平方米8萬元，最便宜的每平方米3000元，平均價沒有意義。

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