承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
江蘇省蘇州市政府近日印發(fā)《市政府辦公室印發(fā)關于推進裝配式建筑發(fā)展加強建設監(jiān)管的實施細則(試行)的通知》,明確新建普通商品住房應實施全裝修,其他居住建筑倡導實施全裝修。
《通知》指出,采用裝配整體式混凝土結構體系的居住建筑以及商業(yè)、醫(yī)院、學校、辦公等公共建筑,其整棟建筑中主體結構和外圍護結構預制構件的預制裝配率2018年年底前應不低于20%,2019年應不低于30%,且外墻宜采用預制墻體或疊合墻體,鼓勵采用預制夾心保溫墻體。
“從資源節(jié)約和環(huán)保角度來說,采用全裝修方式,可以更有效地利用資源,部分減少裝修帶來的垃圾、噪音等,保護環(huán)境。”原蘇州科技大學房地產研究所所長盛承懋認為,此時出臺政策鼓勵市場提供更多高品質房源、調整房源結構,是一個比較好的時機。
據(jù)了解,對開發(fā)商而言,裝修可以產生一部分利潤。一般來說,裝修費用通常占整套房價的15%左右,甚至會更高。然而,對剛需購房者來說,此舉可能會增加一次性付款壓力。
業(yè)內人士介紹,“全裝修”并不等于“精裝修”。全裝修不是簡單的毛坯房加裝修,根據(jù)規(guī)定,住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行,即住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。“全裝修”是指墻面與地面已完成粉刷,廚衛(wèi)基本具備使用功能;“精裝修”則是指裝修的檔次及規(guī)格,只需搬進家具和沙發(fā)等軟裝就可拎包入住。
《通知》試行時間為自印發(fā)之日起3年。