杭州：準(zhǔn)售房源10天內(nèi)一次性推售不得捆綁車位銷售

2017-07-27 16:43:37 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

7月26日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房及其地下車位（庫(kù)）銷售行為的通知》。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱文件，《通知》指出，嚴(yán)禁捂盤惜售和分批銷售。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)一次性申請(qǐng)商品房預(yù)售許可。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得預(yù)售許可后10天內(nèi)一次性公開(kāi)銷售全部準(zhǔn)售房源，不得分幢、分單元、分批銷售。

嚴(yán)禁無(wú)預(yù)售證項(xiàng)目收取任何費(fèi)用。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的銷售代理機(jī)構(gòu)、電商平臺(tái)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂等方式，向購(gòu)房人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的任何費(fèi)用。

嚴(yán)禁合同更名和炒賣房號(hào)。實(shí)際購(gòu)房人必須與預(yù)訂協(xié)議預(yù)訂人、預(yù)(銷)售合同購(gòu)買人保持一致。網(wǎng)簽后不得增加、減少、更改購(gòu)房人姓名。

嚴(yán)禁捆綁搭售和價(jià)外加價(jià)，不得捆綁搭售車位(庫(kù))或者捆綁其他附加條件。

嚴(yán)禁車位(庫(kù))超承諾價(jià)格銷售。開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)預(yù)售時(shí)，應(yīng)對(duì)商品住房地下車位(庫(kù))的銷售價(jià)格進(jìn)行承諾，并將其作為預(yù)售申報(bào)的要件之一。

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