成都：不得以“精裝修”名義變相抬高房價

    成都市房管局官網(wǎng)19日晚發(fā)布相關(guān)通知要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時,不得虛高申報,不得以精裝修、提高設(shè)施設(shè)備檔次等為名變相抬高價格,損害購房者權(quán)益。

    《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、成都市發(fā)展和改革委員會關(guān)于做好商品住房價格監(jiān)管的通知》要求,承擔(dān)商品房預(yù)售許可管理職能的市和區(qū)(市)縣房管部門要加強商品住房價格申報指導(dǎo),督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時,根據(jù)項目樓面地價及建安成本等合理確定申報價格。

    同時,成都將加強商品住房預(yù)售方案的監(jiān)督管理,指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對預(yù)售方案中的申報價格按套明碼標價、“一房一價”。一旦商品住房經(jīng)房管部門認定為申報價格明顯高于周邊樓盤的擬售住房,將由房管部門會同房屋所在地價格主管部門對其申報價格進行核實指導(dǎo)。對申報價格明顯虛高且不接受相關(guān)部門指導(dǎo)的開發(fā)項目,房管部門可暫不予受理預(yù)售許可、現(xiàn)售備案。

    記者了解到,目前在成都市房地產(chǎn)市場上,一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為自身利益使用高額服務(wù)費、捆綁車位銷售、清水半路變精裝等方式抬高房價,侵害購房者權(quán)益。為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,成都市采取相關(guān)措施,從6月1日起,開展為期6個月的聯(lián)合監(jiān)督檢查,此次的《通知》也是相關(guān)措施的再加碼。

    成都市房管局提醒廣大消費者,若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機構(gòu)有違規(guī)情況,可撥打全國12358價格監(jiān)管平臺進行舉報。