海南省政協(xié)主席鐘文：海南房價不可能崩盤

    “一天漲一千”，“一月漲一萬”，一幕房地產(chǎn)“神話”在海南上演。去年年底到今年1月，海南樓市陷入一種“瘋癲”狀態(tài)。漲幅領(lǐng)跑全國的海南樓市，是否會重演上世紀(jì)90年代房產(chǎn)崩盤引起兩會代表委員的熱議。海南省委書記和政協(xié)主席給出了明確的答復(fù)。

    【熱詞】

    崩盤

    “海南房價高得不可理喻”

    全國政協(xié)委員、中國科學(xué)院院士沈文慶昨天在小組討論發(fā)言時說：“作為政協(xié)委員，我曾經(jīng)聯(lián)名支持過海南建立國際旅游島。海南確立了國際旅游島的定位后，房地產(chǎn)價格的非理性上漲已經(jīng)引起了很多政協(xié)委員的關(guān)注。”“現(xiàn)在海南的房價已經(jīng)高得不可理喻，令人回想起十幾年前海南曾經(jīng)經(jīng)歷的那一場房地產(chǎn)泡沫。”沈文慶說，當(dāng)時海南全省出現(xiàn)了大量的爛尾樓，大部分最后都白白炸毀了，現(xiàn)在的海南一定要反思上一輪的房地產(chǎn)泡沫，警惕出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤的情況。

    政要回應(yīng)

    “海南房價不可能崩盤”

    對于普通商業(yè)住宅和民用住宅的價格，全國人大代表、海南省委書記衛(wèi)留成承認(rèn)“這兩個月以來漲的速度確實(shí)太快”。他透露，該省正在醞釀一系列遏制炒房、調(diào)控樓市的其他政策措施，不久將會出臺。對于委員擔(dān)憂十幾年前的房地產(chǎn)泡沫破裂崩盤再度出現(xiàn)，全國政協(xié)委員、海南省政協(xié)主席鐘文說，這種情況不可能再出現(xiàn)，如今海南的經(jīng)濟(jì)條件、背景、因素等等情況都跟過去已經(jīng)完全不同。“過去很多房子都是人們貸款購買的，而現(xiàn)在大約五分之四都是現(xiàn)金，只有不到五分之一是貸款購買。過去房子沒人購買，有價無市，現(xiàn)在卻是供不應(yīng)求。”他說，在經(jīng)歷了上一次的房地產(chǎn)泡沫后，海南省委省政府已經(jīng)有很多經(jīng)驗，對泡沫出現(xiàn)前的征兆保持高度警惕。所以綜合分析后，他認(rèn)為，海南再出現(xiàn)泡沫幾乎不可能。

    【熱詞】

    旅游環(huán)境

    “蘭花博覽會鮮花被哄搶”

    昨天，全國政協(xié)委員、中國林業(yè)科學(xué)院原院長江澤慧在小組討論時表示，海南在建設(shè)國際旅游島時，除了硬件設(shè)施建設(shè)，更應(yīng)該提高島上居民的文化素質(zhì)。她說，她今年1月在三亞參加了熱帶蘭花博覽會，邀請到了18個熱帶國家參加。開幕式上1萬多朵紫羅蘭色的蘭花將博覽會大門裝飾一新，哪知道不到2個小時的時間，當(dāng)大家從博覽會參觀出來時，1萬多朵蘭花幾乎全部被哄搶一空，只剩下拱門最高處還留了幾朵。

    政要回應(yīng)

    “衛(wèi)留成"廁所書記"抓環(huán)境”

    鐘文說，海南省已經(jīng)成立由省委書記為首的領(lǐng)導(dǎo)小組，全方面建設(shè)國際旅游島。比如海南省委書記衛(wèi)留成先當(dāng)起了“廁所書記”，從廁所開始抓起，整治旅游環(huán)境中的諸多問題，包括環(huán)境臟亂差、餐飲業(yè)主欺客宰客、交通擁堵等問題。他表示，相信再過兩三年海南就會大變樣，過10年海南就會建成一個國際化的購物中心和旅游目的地。

    【熱詞】

    天價酒店

    “去三亞旅游比夏威夷貴兩倍”

    “春節(jié)期間一間海景房要幾千塊，甚至上萬塊。去三亞旅游，要比到夏威夷高出兩倍，比到新馬泰高出三到四倍，這樣下去是不可持續(xù)的發(fā)展。”沈文慶說，他看到電視里海南旅游部門官員說酒店的價格雖然高，但入住率卻也高達(dá)88%。“我專門了解了一下，春節(jié)前就已經(jīng)有人將酒店的房包了，然后再轉(zhuǎn)手，結(jié)果酒店價格被惡炒，實(shí)際上的酒店入住率也就只有50%多。”

    政要回應(yīng)

    “重點(diǎn)整治旅行社惡意炒房”

    鐘文說，春節(jié)期間海南旅游價格猛漲，但服務(wù)并未跟上，遭到各方批評。很多批評的聲音是實(shí)事求是的。他說，因為有些工作還沒有來得及整理好，春節(jié)期間出現(xiàn)了炒房的問題，很多旅行社把酒店包下來再高價賣，讓游客很不滿。“其實(shí)很多旅行社自己倒了霉，虧了錢。”今后，海南政府將重點(diǎn)整治旅行社惡意炒房等問題。