央行：23.1%居民準(zhǔn)備未來3個月買房 比例創(chuàng)新高

    樓市調(diào)控政策的出臺和房貸利率的走高，似乎并沒有影響居民高漲的購房熱情。

    中國人民銀行（央行）6月20日發(fā)布的今年二季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告顯示：未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為23.1%，較上一季度提高了0.2個百分點(diǎn)。

    23.1%的居民購房意愿比例，創(chuàng)下2003年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)公布以來的最高值（個別季度未公布）。

    這是居民購房意愿連續(xù)五個季度出現(xiàn)提升（去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民購房意愿分別為15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。

    居民購房意愿連續(xù)提升的背后，則是更多的人認(rèn)為房價(jià)將繼續(xù)上漲。

    對下季房價(jià)，31.2%的居民預(yù)期“上漲”（今年一季度為27.2%），46.1%的居民預(yù)期“基本不變”，9.6%的居民 預(yù)期“下降”，13.1%的居民“看不準(zhǔn)”。

    值得一提的是，在今年二季度這份最新的儲戶問卷調(diào)查中，相對以往，并未公布儲戶對購房意愿的感受。

    今年一季度，52.2%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”，4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

    未來三個月，儲戶們最愿意花錢的地方，是旅游。

    央行調(diào)查顯示，被問及未來3個月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目，按照居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋郝糜?（33.6%）、教育（26.2%）、醫(yī)療保健 （23.6%）、大額商品（23.3%）、購房（23.1%）、社交文化和娛樂（18.3%）、保險(xiǎn)（14.6%）。

    儲蓄、投資和消費(fèi)，哪個更受儲戶們青睞？答案是儲蓄。

    傾向于“更多儲蓄”的居民占42.8%，比上季提高0.4個百分點(diǎn)；傾向于“更多消費(fèi)” 的居民占25.4%，比上季提高1.6個百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占31.8%，比上季回落2.1個百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為47.7%、20%和19.2%。

    這份城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，是央行1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每季在全國50個（大、中、?。┱{(diào)查城市、400個銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、儲戶基本情況等四個方面。