09年上海公積金個貸發(fā)放創(chuàng)新高 80后比例最高

    據(jù)新聞晨報，上海市公積金管理中心昨天發(fā)布2009年度住房公積金運(yùn)行分析報告。金融業(yè)、信息傳輸與計算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、科學(xué)研究與技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)的繳存人數(shù)增長較快，增幅均在10%以上。

    東方網(wǎng)2月27日消息：據(jù)新聞晨報，上海市公積金管理中心昨天發(fā)布2009年度住房公積金運(yùn)行分析報告。報告顯示，受房地產(chǎn)市場整體活躍和自住住房需求集中釋放、貸款優(yōu)惠政策實施等多重因素的影響，個人公積金貸款發(fā)放規(guī)模創(chuàng)歷史新高。抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，“80后”（包括1979年生人）購房者中90%的公積金借款人為首次購房，主要原因是對婚房的需求，幾代人一起供房的情況不在少數(shù)。

    “80后”借款人比例最高

    數(shù)據(jù)顯示，2009年本市住房公積金個貸發(fā)放額達(dá)566.04億元，同比增長184.74%；發(fā)放戶數(shù)18.74萬戶，同比增長105.84%。據(jù)分析，2009年，隨著一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定發(fā)展的優(yōu)惠政策效應(yīng)顯現(xiàn)，被抑制的住房需求得到快速、集中釋放。房地產(chǎn)市場迅速走出低迷，房產(chǎn)交易出現(xiàn)量價齊升的局面，公積金個貸規(guī)模隨之迅速擴(kuò)大，個貸發(fā)放額同比大幅增長，創(chuàng)歷史新高。

    根據(jù)個貸統(tǒng)計分析，自住住房需求快速釋放是拉動公積金貸款規(guī)模快速增長的主要因素。在個貸的借款人中，年齡在30歲及以下的“80后”借款人占比最高，達(dá)42%。從抽樣調(diào)查結(jié)果看，其中90%的借款人是首次購房，主要原因是對婚房的需要，這些都是明顯的剛性需求。30歲及以下年輕人迫于剛性需求的壓力，通過“代際互助”模式來實現(xiàn)自己購房需求的不在少數(shù)，投資性購房比例很小。

    制造業(yè)公積金繳存人數(shù)大跌

    作為“就業(yè)風(fēng)向標(biāo)”之一，2009年公積金繳存人數(shù)增速放緩的程度在不同類型的機(jī)構(gòu)和不同行業(yè)的企業(yè)中表現(xiàn)各不相同。

    按不同類型的機(jī)構(gòu)分類看，機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存人數(shù)的增幅減少最小，而增幅減少最大的是企業(yè)。按不同的行業(yè)分類看，制造業(yè)繳存人數(shù)下降明顯，跌幅近3%；住宿和餐飲業(yè)繳存人數(shù)也小幅下降。金融業(yè)、信息傳輸與計算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、科學(xué)研究與技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)的繳存人數(shù)增長較快，增幅均在10%以上。