無錫新政：商品住房價(jià)格備案后1年內(nèi)不得調(diào)高

    4月28日晚，無錫市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房價(jià)格管理的意見》，決定即日起加強(qiáng)市區(qū)商品住房價(jià)格管理，商品房價(jià)格備案后1年內(nèi)不得調(diào)高。

    《意見》出臺(tái)是為了落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，遏制無錫市區(qū)房價(jià)過快上漲。

    《意見》提出：一、商品住房銷售前應(yīng)向價(jià)格主管部門申報(bào)備案價(jià)格，申報(bào)備案價(jià)格高于2016年10月份所在區(qū)域商品住房成交均價(jià)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提交有法定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的商品住房成本評(píng)估報(bào)告，價(jià)格主管部門根據(jù)成本情況，通過比價(jià)或組織論證等方式，指導(dǎo)企業(yè)合理申報(bào)價(jià)格并審核確定備案價(jià)格。

    二、申報(bào)價(jià)格備案的商品住房規(guī)模不得低于3萬平方米（尾盤除外），且價(jià)格備案后1年內(nèi)不得調(diào)高，同一項(xiàng)目分批報(bào)備的，后一批次申報(bào)備案價(jià)格不得高于前一批次備案價(jià)格，且前一批次辦理商品住房預(yù)售許可證后尚未出售（無法提供認(rèn)購書和收取定金電子憑證）或者涉嫌捂盤惜售的項(xiàng)目，后一批次價(jià)格備案不予受理。

    三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品住房預(yù)售許可證后10天內(nèi)，應(yīng)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及經(jīng)價(jià)格主管部門備案的每套房屋價(jià)格。

    無錫市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各級(jí)價(jià)格主管部門將嚴(yán)格執(zhí)行市政府文件精神，盡快出臺(tái)相關(guān)配套實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步加大商品住房市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管力度，遏制市區(qū)房價(jià)過快上漲。