時(shí)評(píng)：別讓炒房矮化了雄安新區(qū)的千年大計(jì)

    投機(jī)的小聰明與深邃的大戰(zhàn)略相距多遠(yuǎn)?可以說,雖然聚焦一處,實(shí)則遙距萬里。

    連日來,雄縣等地成為社會(huì)關(guān)注的“暴風(fēng)眼”。而相應(yīng)的“搶房”風(fēng)潮,也可謂來勢(shì)洶洶。即便相關(guān)地方叫停了房地產(chǎn)交易,即便有關(guān)方面告誡炒房“可能炒出個(gè)炸彈”,關(guān)于炒房的各類說法依然不脛而走。但正像許多專業(yè)人士所指出的,靠炒房搭乘雄安新區(qū)這趟“春天專列”,恐怕是會(huì)錯(cuò)了意。

    雄安新區(qū)建設(shè)是一個(gè)重大歷史機(jī)遇,但肯定不會(huì)成為又一個(gè)資本拉動(dòng)的造城運(yùn)動(dòng)。今年以來,中央三令五申“房子是用來住的、不是用來炒的”,雄安新區(qū)初步規(guī)劃也明確,尊重城市建設(shè)規(guī)律,合理把握開發(fā)節(jié)奏,避免城市規(guī)模過度擴(kuò)張。那些“土地價(jià)值數(shù)十倍上漲”“房地產(chǎn)翻幾番”的“風(fēng)口想象”,不僅會(huì)擾亂國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃、誤導(dǎo)社會(huì)輿論,自身也難免會(huì)為集體非理性所灼傷。

    如何攻克“大城市病”難題,走出人口資源環(huán)境承載超限的城市發(fā)展之困?如何啃下區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的硬骨頭,解碼區(qū)域發(fā)展差距懸殊的困惑?如何吸納創(chuàng)新要素資源培育新動(dòng)能,堵上“脫實(shí)向虛”的漏斗?雄安新區(qū)的規(guī)劃,正在于為破解這些問題摸索出可行之策,走出一條疏解城市功能、帶動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展的新路。

    從戰(zhàn)略布局高度看,規(guī)劃建設(shè)通州北京城市副中心和河北雄安新區(qū),形成北京破解“大城市病”問題的“兩翼”;北京冬奧會(huì)帶動(dòng)張北地區(qū)建設(shè),雄安新區(qū)帶動(dòng)冀中南發(fā)展,也將形成河北發(fā)展的“兩翼”。設(shè)立雄安新區(qū)的重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義,由此不難理解。

    習(xí)近平總書記明確指示,要重點(diǎn)打造北京非首都功能疏解集中承載地,在河北適合地段規(guī)劃建設(shè)一座以新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū)。雄安新區(qū)不同于一般意義上的新區(qū),其定位是重點(diǎn)承接北京疏解出的與全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心無關(guān)的城市功能,包括行政事業(yè)單位、總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、高等院校、科研院所等。雄安新區(qū)既不是一些人一廂情愿認(rèn)定的“聲東擊西的遷都”,也不是在通州北京副中心之外再建一個(gè)“首都副中心”。

    在“一張白紙”上規(guī)劃建設(shè)一座新城,離不開科學(xué)理念的引領(lǐng)、先進(jìn)規(guī)劃的導(dǎo)航。關(guān)于雄安新區(qū)有兩個(gè)關(guān)鍵詞不可忽視:一是新發(fā)展理念,一是融合發(fā)展。新發(fā)展理念意味著,建設(shè)雄安新區(qū)將以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展鋪底,以高端高新產(chǎn)業(yè)拉動(dòng),“打造貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”。融合發(fā)展意味著,建設(shè)雄安新區(qū)不等于再造一個(gè)“超級(jí)城市”,不會(huì)重走高投資、大項(xiàng)目拉動(dòng)的城市開發(fā)模式,而是加強(qiáng)同北京、天津、石家莊、保定等城市的融合發(fā)展,同北京中心城區(qū)、城市副中心在功能上有所分工,實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展。

    雄安新區(qū)之所以被認(rèn)為是“千年大計(jì)、國(guó)家大事”,原因就在于它是一項(xiàng)旨在推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程。在一些投機(jī)者看來,這或許是牟利的時(shí)機(jī)。但長(zhǎng)遠(yuǎn)看來,頂層設(shè)計(jì)先行,政策措施跟上,就不會(huì)偏離目標(biāo),任由各路資金投機(jī)炒作、哄抬房?jī)r(jià)地價(jià),干擾新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。理解雄安新區(qū),我們應(yīng)有大歷史觀的眼光,跳出一時(shí)利益得失,保持歷史耐心,讓雄安新區(qū)的建設(shè)經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)。