二線樓市調(diào)控加碼 杭州、廈門再出新政認(rèn)房又認(rèn)貸

    這一輪樓市調(diào)控風(fēng)潮越來越強勁。繼北京連續(xù)出臺調(diào)控新政后,二線城市杭州和廈門本月也第二次升級調(diào)控政策。

    今日杭州住保房管局宣布,自本月29日起實行新的住房限購及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策措施,提出本市戶籍單身、含離異人士限購一套房、外地遷入戶籍人士需遷入滿兩年方可購房、貸款買房首付款比例不低于60%、嚴(yán)禁用“加杠桿”金融產(chǎn)品支付首付款、企業(yè)購買限購區(qū)域住房需滿三年方可上市交易等舉措。

    這是杭州本月第二次出臺調(diào)控政策。本月2日出臺、3日生效的杭州新政提出了本市戶籍人士限購兩套、外地戶籍人士自購房之日起前3年內(nèi)需在本市連續(xù)繳2年以上個稅或社保、 首套房貸款利率不低于30%等措施。

    今日廈門國資與房管局官網(wǎng)發(fā)布通知,宣布執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策;對無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。 這是廈門繼本月24日限購新政后再次出臺加強調(diào)控的政策。

    今日稍早,福州也公布了加強樓市調(diào)控的新政,要求非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格,本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買二套房首付比例不低于50%,本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買二套房,非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買首套房上市交易需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年。

    至此,本月已有25城啟動或升級了限購, 以下是華爾街見聞不完全統(tǒng)計的除今日福州、杭州和廈門新政外全國24城樓市調(diào)控新政匯總表。