贛州成江西第二個限購城市！二套房首付比提至50%

繼南昌實施限購政策后，贛州成為江西第二個限購的城市。為了進一步貫徹落實國家關(guān)于房地產(chǎn)市場“分類調(diào)控、因城施策”的政策，針對目前贛州市房地產(chǎn)發(fā)展的新情況，2017年3月14日，贛州市人民政府正式辦發(fā){2017}10號文件，正式出臺《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。除將加大土地供應力度，嚴格管理土地供應外，還將落實差別化信貸政策，第二套住房公積金貸款首付比將提高至50%，停止三套房公積金貸款。另外最牽動人心的莫過于中心城區(qū)將實施限購政策。

限購區(qū)域：章江南大道與鎢都大道交匯處起，向南至鎢都大道與客家大道交匯處，沿客家大道向西至登峰大道交匯處，沿登峰大道向南至與贊賢路交匯處，沿贊賢路向西至黃金大橋，以上路段與章江形成的閉合范圍。

限購措施：在中心城區(qū)(章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，下同)無住房( 含住房性質(zhì)公寓，下同)或在中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購一套商品住房(含存量房，下同);能提供自購房之日起計算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的(政策出臺后不能通過補繳認定)，且在中心城區(qū)無住房的非本市戶籍居民，可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套商品住房;未成年人不得在限購區(qū)域內(nèi)單獨購買住宅。

限購區(qū)域筆者做了一個簡單的圖示，以供參加參考。具體文件如下：