2010年最具投資價(jià)值的五大房地產(chǎn)市場(chǎng)

天津，圖為天津?yàn)I海新區(qū)。

    無論政策如何變幻，房子總是要買的，每一個(gè)生活在這個(gè)城市的一分子都希望能有屬于自己的一套房。隨著各大區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的出臺(tái)與幾條高鐵的開通，及民間資本的轉(zhuǎn)移，虎年部分城市的房?jī)r(jià)可能又漲上一個(gè)新臺(tái)階，想買房的要抓緊了。不過，在您出手之前，小編提醒您，樓市也有風(fēng)險(xiǎn)，入市更需謹(jǐn)慎。

    天津

    隨著城際列車的開通，天津受益北京所帶來的輻射作用越來越明顯。日前又有報(bào)道稱，天津與北京、重慶、上海、廣州一起，被確定為國(guó)家五大中心城市，加外，去年環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及天津?yàn)I海新區(qū)規(guī)劃獲批，天津房?jī)r(jià)的升值潛力由此可見。

（圖片來源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

　　長(zhǎng)沙

    目前，長(zhǎng)沙市中心的房?jī)r(jià)均價(jià)在7000~8000元/平方米。而最被長(zhǎng)沙市民看好的武廣新城，也因?yàn)槲鋸V和長(zhǎng)沙地鐵二號(hào)線而價(jià)格倍增。具體來看， “兩型社會(huì)”、“先導(dǎo)區(qū)”等的建設(shè)，長(zhǎng)株潭、武漢城市圈的發(fā)展，武廣高鐵的通車、地鐵的開建，另外部分外地人士返鄉(xiāng)置業(yè)等原因都將導(dǎo)致長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的大漲。

西安城墻彩燈迎客來

    西安

    業(yè)內(nèi)稱，自住為主的西安，其剛性購(gòu)買力是最大的特點(diǎn)。目前出現(xiàn)在市場(chǎng)的購(gòu)買力主要還是以剛性需求為主，這其中尤其以婚房為盛，所以很多購(gòu)房者一方面對(duì)于買房的需求比較迫切，再加之陜西是個(gè)教育大省，且西安城市化程度在西部地區(qū)居首位，諸多高校畢業(yè)生留駐西安，也成為西安剛需購(gòu)房者的重要組成部分。西安房?jī)r(jià)伴隨著購(gòu)買力的增強(qiáng)，繼續(xù)上升的可能性也會(huì)很大。

鄭州二七紀(jì)念塔夜景。

　　鄭州

    業(yè)界表示，在全國(guó)省會(huì)城市中，鄭州房?jī)r(jià)倒著數(shù)，但地價(jià)卻正著數(shù)，地價(jià)比北京也少不了多少。今后很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，鄭州的房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)上漲，會(huì)逐步與全國(guó)其他省會(huì)城市看齊，最終將會(huì)高于西北地區(qū)省會(huì)城市房?jī)r(jià)。

    有分析指出，鄭州房?jī)r(jià)正處在階段性上漲旺盛期，房?jī)r(jià)沖關(guān)的速度也會(huì)加快?？傮w看來，2010年鄭州的房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)走上漲通道，輕松沖過5000元大關(guān)，直逼6000元大關(guān)。

（圖片來源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

    重慶

    思科、廣達(dá)、惠普等‘世界500強(qiáng)’相繼入駐重慶，這說明不僅國(guó)內(nèi)企業(yè)看好重慶，跨國(guó)公司也對(duì)重慶充滿信心。業(yè)內(nèi)稱，眾多“世界500強(qiáng)”落戶重慶，不僅可促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也會(huì)拉動(dòng)房市的銷售。最近，重慶首次被城鄉(xiāng)建設(shè)部列為全國(guó)五大中心城市之一，重慶的房?jī)r(jià)卻約為這些城市的1/4或1/5，升值潛力不小。

    此外，有報(bào)道稱近期山西煤老板除了到海南炒房外,也緊盯重慶房地產(chǎn)行業(yè),頻頻來渝考察,僅僅是近一兩個(gè)月就有100億資金在重慶尋找房產(chǎn)項(xiàng)目，此舉將炒高重慶房?jī)r(jià)。