陳政高:儲(chǔ)備若干房地產(chǎn)調(diào)控政策足夠調(diào)控市場(chǎng)所用

    兩會(huì)期間，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高做客新華網(wǎng)《部長(zhǎng)之聲》，對(duì)網(wǎng)民關(guān)心的問題作出回應(yīng)。在談到如何看待房地產(chǎn)走勢(shì)時(shí)，陳政高指出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，這個(gè)基本面和房地產(chǎn)市場(chǎng)緊密相關(guān)，只要這個(gè)基本面不改變，房地產(chǎn)市場(chǎng)就不會(huì)改變。

    陳政高表示，當(dāng)前已經(jīng)出臺(tái)了若干的調(diào)控政策，還儲(chǔ)備了若干個(gè)調(diào)控政策，“這些政策足夠我們調(diào)控市場(chǎng)所用”。

    與此同時(shí)，陳政高稱，正在根據(jù)中央要求制定房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，這個(gè)基礎(chǔ)性制度長(zhǎng)效機(jī)制出臺(tái)以后，對(duì)房地產(chǎn)會(huì)起到一個(gè)保障作用。

    對(duì)于棚戶區(qū)的改造問題，陳政高介紹到，從2015年、2016年、2017年國(guó)家實(shí)施了三年棚改計(jì)劃，這三年要改造1800萬套棚戶區(qū)，2015年改造了601萬套，去年改造了606萬套，今年準(zhǔn)備改造600萬套。

    值得一提的是，在棚戶區(qū)改造過程中，住建部一直推行的是貨幣化安置方式。對(duì)此，陳政高回應(yīng)稱，這些年在提倡貨幣化安置，去年貨幣化安置已經(jīng)達(dá)到了48.5%，比前年提高了18.6個(gè)百分點(diǎn)。

    “棚戶區(qū)改造有兩種安置方式，一種叫實(shí)物安置，就是就地蓋房子；一種就是給錢，然后讓自己去買房”。陳政高指出，在三四線城市、縣城提倡貨幣化安置主要是解決了重復(fù)建設(shè)的問題，三四線城市和縣城的房地產(chǎn)庫(kù)存量都比較大，通過貨幣化安置不僅解決了重復(fù)建設(shè)同時(shí)也去了庫(kù)存。房地產(chǎn)庫(kù)存60%以上都集中在三四線城市。

    對(duì)于網(wǎng)友反映的公積金異地提取“章太多”的問題，陳政高回應(yīng)稱，“原因比較多，一個(gè)是異地貸款涉及到兩地之間的關(guān)系問題。在手續(xù)上也確實(shí)有問題，大家都反映時(shí)間比較長(zhǎng)，所以我們正在想辦法如何來調(diào)節(jié)公積金貸款這種行為，我相信這個(gè)問題會(huì)得到解決的。”

    陳政高指出，《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂是黨的十八屆三中全會(huì)確定的改革任務(wù)，根據(jù)中央要求，對(duì)條例進(jìn)行了廣泛的征求意見。國(guó)務(wù)院法制辦已經(jīng)公開向社會(huì)征求了意見，整個(gè)的修改條例正在進(jìn)行當(dāng)中。

    陳政高表示，公積金條例的修訂主要解決三方面重要問題，第一，從體制上保證公積金的安全，因?yàn)檫@是老百姓的住房錢；第二是低收入家庭如何讓他能夠降低門檻，讓他也能買得起房子，也能租得起房；第三是怎么更好地發(fā)揮公積金的作用。