國(guó)土部：三方面加快建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制

    國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明8日下午在人民大會(huì)堂部長(zhǎng)通道答記者問(wèn)時(shí)表示，國(guó)土部在加快建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制方面，主要有三項(xiàng)重點(diǎn)：一是明確住房用地的本質(zhì)屬性，能夠保障居民住有所居，進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，遏制炒作土地的行為。

    二是落實(shí)地方的主體責(zé)任，因城因地分類失策。國(guó)家制定宏觀調(diào)控政策，地方因地制宜組織實(shí)施。堅(jiān)持去庫(kù)存與防過(guò)熱兩者并重，對(duì)不同地區(qū)分類指導(dǎo)，重點(diǎn)城市一城一策，靶向治理。房?jī)r(jià)壓力過(guò)大城市，合理增加土地供應(yīng)。去庫(kù)存需求高的城市，要減少以至?xí)和Ｍ恋毓?yīng)。

    三是堅(jiān)持遠(yuǎn)近結(jié)合，標(biāo)本兼治。要保障總量，優(yōu)化結(jié)構(gòu)。“十三五”確定的建設(shè)用地增量規(guī)模完全能滿足發(fā)展需要，關(guān)鍵要調(diào)整建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，用市場(chǎng)配置滿足多元化住房的用地需求。對(duì)于保障性住房建設(shè)用地，實(shí)行應(yīng)保盡保；要規(guī)劃引導(dǎo)，穩(wěn)定預(yù)期。落實(shí)人地掛鉤政策，要求城市政府公布住房用地的中期規(guī)劃，制定三年滾動(dòng)計(jì)劃，穩(wěn)定居民和企業(yè)的良好預(yù)期；要完善制度防范風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)市場(chǎng)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)，完善土地招拍掛制度，穩(wěn)定城市土地價(jià)格，嚴(yán)密防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。