分析稱限制公款出國推高三亞酒店春節(jié)房價

    海南國際旅游島不應(yīng)只是富人們的天堂

    誰“炮制”了三亞酒店極端房價？海南國際旅游島不應(yīng)只是富人們的天堂

    三亞，文華東方，最便宜的酒店房價18400元/晚；萬豪酒店，海景房價格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚。今年春節(jié)，三亞的酒店房價不斷在締造和刷新國內(nèi)酒店房價之最。無獨有偶，還未踏入虎年，春節(jié)廣州的旅游市場價格已經(jīng)是平常兩三倍地往上躥，是什么締造了虎年的“高消費”現(xiàn)象？

    策劃/陳穗華、李婧、蘇婉波 撰文/記者王飛

    春節(jié)期間，廣州白天鵝賓館的房價是650元/晚；東方賓館的房價是550元/晚。而在三亞，文華東方，最便宜的酒店房價是18400元/晚；萬豪酒店，海景房15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅價格是15985元/晚……今年春節(jié)，三亞的酒店房價不斷在締造和刷新國內(nèi)酒店房價之最。出乎意料的是，如此之高的價格并沒有嚇退游客的步伐，往往上午不訂房到下午打電話預(yù)訂的時候已經(jīng)被訂滿了。

    三亞是廣州市民陳女士每年春節(jié)必去的度假地，“全中國就這么一個海島，我喜歡海又不想出國，所以只能選擇三亞了，”陳女士說，“基本每年暑假和春節(jié)各去一次。”

    陳女士說：“今年春節(jié)我打算和老公、孩子年初二去海南，查了一下東方文華酒店的房價，嚇了一跳，泳池觀海閣18400元一晚、園林居23000元、攬海居34500元。”陳女士說，“這是搶錢?。?8400元夠我澳洲8天豪華游的費用了。”陳女士決定取消春節(jié)三亞之旅，“房價破壞了我的度假勝地。”

    三亞酒店房價在今年春節(jié)成為國內(nèi)首個普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級酒店，房價都已經(jīng)高至15000元/晚了。“與去年春節(jié)同期相比，三亞亞龍灣附近的五星級酒店房價上漲了1.5~2倍。”攜程旅行網(wǎng)有關(guān)負責人說。

    “預(yù)訂超級火爆！”極端房價并沒有阻止火爆的人氣，預(yù)訂遠遠超乎了酒店預(yù)訂商的意料，去年春節(jié)中國旅行熱線網(wǎng)站代訂了210間酒店房，而今年春節(jié)的訂房量已經(jīng)突破了520間。但過高的酒店房價嚇阻了旅行社，“今年春節(jié)去三亞的旅游團很難搶到房間，”昨天，廣之旅營銷總部副總經(jīng)理溫前表示，“所以各大旅行社今年并不重視海南市場。”

    原因 1

    炒家不炒樓房炒酒店？

    “炒房客”在旅游業(yè)界幾乎是“公開的秘密”。海南旅游剛剛起步時，每年春節(jié)從北方到三亞度假的游客非常多，一些沒有足夠酒店房源的海南地接社就很發(fā)愁。由于根本不擔心賣不出去，于是，海南的一些地接社聯(lián)合一些資金，提前買斷了部分酒店的客房，動用的資金“少則數(shù)百萬、多則上千萬”。

    一般在春節(jié)前三四個月時，“炒房客”就把酒店的房源“拿”下，然后到春節(jié)前一個月就以更高的價格賣給訂房網(wǎng)站或小一級的地接社，訂房網(wǎng)站或地接社再將這部分房源賣給國內(nèi)組團社和散客。

    相比炒房地產(chǎn)，炒酒店房價收益極高，“估計今年春節(jié)這些‘炒房客’拿貨的成本也就四五千元，現(xiàn)在前面隨便加上個‘1’字就賣出去了，利潤300%！”廣州一旅行社負責人這樣說。根據(jù)旅行社的估計，春節(jié)期間海南三亞有40%的房源都控制在“炒房客”手中。

    原因 2

    限制公款出國“火”了三亞？

    “其實想想就知道了，這么高的價格誰會自己掏錢去??？”溫前說：“與其花上18000元住上一晚酒店，還不如坐飛機到文萊去住六星級的超豪華海島度假村，加上機票錢都比這個要低。”溫前認為，春節(jié)去三亞的游客以北方公款消費的人居多，一是目前官員出國旅游卡得比較嚴，但對國內(nèi)旅游限制并不多，作為內(nèi)地唯一的海島，三亞是首選；二是現(xiàn)在是北方的嚴冬，內(nèi)地就只有三亞這一個度假海島，全國游客都在向三亞集中。攜程旅行網(wǎng)有關(guān)負責人持不同意見，她說：“家庭客也相當多。”

    原因 3

    投資客多催旺酒店房價

    攜程旅行網(wǎng)負責人說，在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日工作太忙，根本抽不出時間，于是紛紛選擇在春節(jié)時去三亞實地調(diào)查，順便帶上家人前去度假。“這些富商對酒店房價根本不敏感，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢。”

    “身邊的朋友都在動身往海南去看投資機會了，機遇轉(zhuǎn)瞬即逝的，我們不想錯過。”在中山擁有兩間制衣廠的盧先生已經(jīng)約好了幾個合作伙伴春節(jié)時一起前往海南，他告訴記者他就是沖著以“坐火箭速度”飆升的海南房價和國際旅游島的投資機會去的。

    廣之旅的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，該社今年1月接待的海南商務(wù)團隊人數(shù)已經(jīng)超過300人次，同比有了100%的增長，相當驚人。“估計春節(jié)期間還會有一定幅度的上漲。”