2016年我國(guó)商品房賣了近12萬(wàn)億元 同比增長(zhǎng)34.8%

    去年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）突破70萬(wàn)億大關(guān)，同比增幅達(dá)到6.7%。分季度看，去年我國(guó)GDP增速呈現(xiàn)年末翹尾的趨勢(shì)，前三個(gè)季度增速都為6.7%，第四季度則達(dá)到了6.8%。

    昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的我國(guó)2016年的重要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)引發(fā)國(guó)內(nèi)外關(guān)注，經(jīng)初步核算，去年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值744127億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)6.7%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆表示，這一數(shù)據(jù)處于合理運(yùn)行區(qū)間，也處在6.5%到7%的預(yù)期區(qū)間，屬于中高速增長(zhǎng)，在世界范圍內(nèi)可能還是最高的速度。他特別強(qiáng)調(diào)，“作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)達(dá)到11萬(wàn)億美元，每增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)都是很大的數(shù)量。尤其6.7%這一中高速的成績(jī)，還伴隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、新動(dòng)能成長(zhǎng)等，因此是非常難能可貴的。”

    中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)大國(guó)地位沒(méi)有動(dòng)搖

    去年我國(guó)工業(yè)增速為6%，這一增速低于GDP增幅，同時(shí)我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及虛擬經(jīng)濟(jì)的增速都相對(duì)較快，為此很多學(xué)者發(fā)出了中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能不如預(yù)期樂(lè)觀的隱憂。對(duì)此，寧吉喆表示，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的定義有大有小，應(yīng)該說(shuō)工農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)都屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，所以實(shí)體經(jīng)濟(jì)覆蓋了中國(guó)產(chǎn)業(yè)的主要部分。以人們關(guān)注的房地產(chǎn)行業(yè)為例，如果房子是被炒買炒賣的，那肯定不屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)而算虛擬經(jīng)濟(jì)了；但如果房子只是用來(lái)住的，房地產(chǎn)自身需要磚瓦沙石，那它應(yīng)該算是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，所以對(duì)房地產(chǎn)也不能一概而論都不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

    目前中國(guó)作為世界上實(shí)體經(jīng)濟(jì)的大國(guó)，工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模依然是世界最大的，有200多種工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量均位居世界第一。此外，包括糧食谷物、油等主要農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量多數(shù)也都世界第一。而服務(wù)業(yè)中的交通運(yùn)輸、商品流通等，也都是直接為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的，因此其自身也屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)。所以從農(nóng)業(yè)、工業(yè)的角度看，中國(guó)是世界上實(shí)體經(jīng)濟(jì)大國(guó)。從服務(wù)業(yè)看，交通運(yùn)輸、商品流通，都是直接為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的，它自身也是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，中國(guó)服務(wù)業(yè)比重也在逐步上升。所以中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為世界大國(guó)的地位是沒(méi)有動(dòng)搖的。

    他也提到，大家之所以關(guān)心房地產(chǎn)行業(yè)、虛擬金融行業(yè)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，主要是關(guān)注與其密切相關(guān)的資金波動(dòng)問(wèn)題，這就像人們公認(rèn)的股市、債市、匯市一樣被歸為虛擬經(jīng)濟(jì)。他也承認(rèn)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)在局部領(lǐng)域確實(shí)存在著“脫實(shí)向虛”的現(xiàn)象，對(duì)此我國(guó)也加強(qiáng)了金融為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的力度。中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在朝著支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高金融效率的方向前進(jìn)。

    房地產(chǎn)增加值占去年GDP比重6.5%

    房地產(chǎn)無(wú)疑是去年最受關(guān)注的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，去年我國(guó)商品房銷售面積157349萬(wàn)平方米，比2015年大幅增長(zhǎng)22.5%；商品房銷售額117627億元，同比增長(zhǎng)34.8%，其中，去年住宅銷售面積增長(zhǎng)22.4%，銷售額增長(zhǎng)36.1%；辦公樓銷售面積增長(zhǎng)31.4%，銷售額增長(zhǎng)45.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)16.8%，銷售額增長(zhǎng)19.5%。同期內(nèi)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資102581億元，比上年名義增長(zhǎng)6.9%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.5%。其中，住宅投資68704億元，增長(zhǎng)6.4%，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重高達(dá)67%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.08，比前月提高了0.04點(diǎn)。

    對(duì)于房地產(chǎn)對(duì)GDP的拉動(dòng)作用，寧吉喆昨天表示，2016年中國(guó)房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%，如果加上建筑業(yè)比例還要高一些。他強(qiáng)調(diào)，建筑業(yè)以及房地產(chǎn)中的實(shí)體經(jīng)濟(jì)部分是國(guó)家的重要支柱產(chǎn)業(yè)，因此處理好部分房地產(chǎn)指標(biāo)分化的現(xiàn)象至關(guān)重要。他認(rèn)為，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控要分兩個(gè)方面，一方面要對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、房地產(chǎn)炒作堅(jiān)決控制；另一方面也要關(guān)注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象，比如從去年的整體數(shù)據(jù)看，我國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存總體是下降的，但一些三、四線城市及一些縣城面臨的房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力仍很大。因此今年我國(guó)房地產(chǎn)還是要因地制宜、分城施策。

    去年中國(guó)基尼系數(shù)輕微反彈

    基尼系數(shù)是國(guó)際上用來(lái)綜合考察居民內(nèi)部收入分配差異狀況的一個(gè)重要分析指標(biāo)。這個(gè)介于0至1之間的數(shù)值，體現(xiàn)社會(huì)收入分配的平均度，系數(shù)越小收入分配越平均。今年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)沒(méi)有像往年一樣公布去年的基尼系數(shù)，但是在隨后的答記者問(wèn)中，寧吉喆公布了2016年的基尼系數(shù)是0.465。從數(shù)值上看，去年我國(guó)基尼系數(shù)有所回升——我國(guó)2012年到2015年居民收入的基尼系數(shù)分別為0.474、0.473、0.469、0.462。也就是說(shuō)，2016年的基尼系數(shù)比2015年有所提高，這也是自2012年以來(lái)這一系數(shù)首次反彈。

    對(duì)此，寧吉喆表示，這并沒(méi)有改變中國(guó)基尼系數(shù)總體下降的趨勢(shì)，基尼系數(shù)出現(xiàn)反彈的主要原因在于城市的一部分低收入者養(yǎng)老金收入增速略有放緩，農(nóng)村一部分只靠糧食生產(chǎn)收入為主的人群也因?yàn)榧Z價(jià)下跌而導(dǎo)致收入略有減少。但他認(rèn)為，去年中國(guó)城鄉(xiāng)居民收入的相對(duì)差距總的趨勢(shì)沒(méi)有變化、還是在縮?。簭?015年的城鄉(xiāng)收入倍差2.73下降到2016年的2.72。