承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
1月18日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2016年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,12月份70個(gè)大中城市中一線城市、二線城市房價(jià)走勢總體趨穩(wěn),一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,二線城市、三線城市漲幅回落。
從環(huán)比看,一線城市、二線城市房價(jià)走勢總體趨于平穩(wěn),房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。初步測算,12月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%,比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房價(jià)總體略有上漲,市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%,比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
從同比看,一線城市、二線城市房價(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落,12月份比11月份分別回落1.9個(gè)百分點(diǎn)和2.0個(gè)百分點(diǎn);二線城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后,本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落,12月份新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)。
劉建偉表示,15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來,政策效果明顯,房價(jià)快速趨穩(wěn)回落。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《證券日報(bào)》記者表示,從數(shù)據(jù)可以看出,12月份50個(gè)城市房價(jià)漲幅放緩,樓市價(jià)格拐點(diǎn)明確。整體看,預(yù)計(jì)本次調(diào)控周期起碼持續(xù)到2017年的上半年。20個(gè)嚴(yán)格調(diào)控的城市房價(jià)將出現(xiàn)10%左右的價(jià)格下調(diào)空間。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,2016年第四季度全國熱點(diǎn)城市積極實(shí)施調(diào)控政策,市場過熱現(xiàn)象受到了明顯遏制。近期,各地進(jìn)入“兩會”時(shí)間,房地產(chǎn)調(diào)控成為一大議題。
張大偉表示,從今年地方“兩會”看,一線城市、二線城市針對房地產(chǎn)的調(diào)控政策依然從嚴(yán),房價(jià)環(huán)比不漲成為了調(diào)控的基本方向。