承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
每逢年關(guān)時節(jié),蔬菜糧油都會漲價,家居圈內(nèi)也會掀起“建材市場要漲價”的論調(diào)。更有好事者傳言稱,某類建材產(chǎn)品年后漲幅可能超過兩成,那些有建材購買需求的消費者都不知道,到底是該信其無,還是應(yīng)該信其有? □今報記者 何鵬
家居賣場促銷依舊
每年的春節(jié)前夕,蔬菜、糧油乃至生活用品都會大幅漲價,家居建材行業(yè)也會隨之出現(xiàn)“年后肯定漲價”的傳言,弄得商家和消費者都人心惶惶,不知道究竟應(yīng)該聽信哪一方的說法。
臨近年末,各大家居賣場的“廣告攬客戰(zhàn)”平息了許多。但是,記者近日在紅星美凱龍、鳳凰城、居然之家、好易家、新家園以及東建材市場走訪時發(fā)現(xiàn),“歲末促銷優(yōu)惠大酬賓”之類的活動依舊隨處可見。
值得注意的是,發(fā)起促銷的不僅有市場,很多建材商家也各自出臺了力度不等的歲末促銷細則。
當記者詢問銷售人員,年前簽單是不是便宜一些,年后會不會漲價時,得到的回答大多是“年后肯定漲價,現(xiàn)在簽單很劃算”。
事實上,早在兩三年前,家居建材行業(yè)就掀起過一股漲價論狂潮。當時,一些知名度較高的家裝公司明確提出“我們要漲價,某某項目漲多少,總價漲多少”。
但是,幾年的時間過去,受整體經(jīng)濟環(huán)境和行業(yè)自身發(fā)展現(xiàn)狀的限制,建材、家裝的價格并沒有真的漲起來。
建材漲價亦真亦假
一些對“建材年后漲價論”持贊成觀點的建材經(jīng)銷商表示,在過去的一年中,大多數(shù)建材經(jīng)銷商都是在讓利銷售的情況下維持生存的,年后市場逐漸回暖,小幅上調(diào)價格合情合理。
另外,新的一年里,經(jīng)濟復蘇勢頭看好,原材料市場需求必然增加,原料價格將會上漲,用工成本也會上漲,也就是說企業(yè)生產(chǎn)成本會增加,產(chǎn)品價格必然也會隨之上漲。
不過,盡管贊成漲價的理由很充分,但許多建材商家并未真的動手醞釀漲價。“去年的新房成交量確實創(chuàng)了新高,但是,其中有不少是二手房。另外,去年的樓市很火,相當于提前消耗了今年的市場容量。到底有多少人會在年后開始著手裝修,還真的不好說。”一位不愿意透露姓名的知名品牌瓷磚經(jīng)銷商也認為,家居建材行業(yè)的品牌非常多,真正有競爭力的品牌卻不多,多年來價格戰(zhàn)一直非常激烈,就算是降價還攬不來顧客,別說漲價了。“2009年的樓市不錯,房子銷量很大,家居市場在接下來的一年很可能迎來一個旺銷季。但是,市場畢竟還處于觀望期,到底什么時候市場會開始旺銷,讓商家即使稍微漲點價也能賣得好,很不好說。”
升達地板河南總經(jīng)理袁洪也認為,盡管“建材年后漲價論”正在廣為傳播,但漲價不是說漲就能漲的,這需要一個相當長的時期來慢慢調(diào)整。至于具體什么時候開始漲價,沒有哪個商家能準確預(yù)測,還是市場說了算。
商家認為情有可原
對于那些正準備在開春后裝修房子的消費者來說,漲價當然不是大家希望看到的消息。
剛剛拿到新房鑰匙的鄭州市民郭先生表示,買了房子當然要盡快裝修,否則,一邊月供著新房子,一邊又要花錢出去租房,實在太不劃算。
郭先生說,如果建材市場真的要漲價,那就是上升到經(jīng)濟層面的問題了,誰也阻擋不了。只要漲價的幅度不大,年后他肯定還是會盡快裝修新房。“一個正在健康發(fā)展的行業(yè)和企業(yè),利潤逐年上漲,價格隨物價有所波動,這是非常合理的,只要幅度不太大,消費者一般都會理解。”某知名衛(wèi)浴品牌河南區(qū)負責人表示,那些產(chǎn)品款式新穎、品質(zhì)出眾的建材品牌,即使真的漲價了,仍然有人購買,那些產(chǎn)品缺乏特色、頻繁出現(xiàn)質(zhì)量問題的品牌即便降價也很難生存。