12月共成交2756套 全市成交量穩(wěn)中有增漲

2016年12月，全市共成交2756套，環(huán)比11月增加了357套，增幅約14.88%；同比2015年12月份，成交量增加了803套，漲幅約41.12%，濂溪區(qū)和開發(fā)區(qū)成交量不相上下、齊頭并進(jìn)。從市區(qū)成交的均價走勢來看，潯陽區(qū)波動較大，屢次突破7字大關(guān)，并在28日當(dāng)天，均價險些破“萬”；開發(fā)區(qū)本月均價走勢相對平穩(wěn)；濂溪區(qū)均價在月初波動較大，到了月中、月末逐漸趨于平穩(wěn)。

隨著新年鐘聲的敲響，2016已經(jīng)落下帷幕?；厥走@一年，九江樓市經(jīng)歷了不小的動蕩，從十月份大型熱點城市開始的限購令，到后來全國各地限購政策的進(jìn)一步縮緊，都牽動著無數(shù)購房者們的心弦。好在最后的一個月九江樓市有一個完美的收官之作，經(jīng)過了11月的大幅下跌、行情慘淡之后，本月新房成交量有所增漲。

2016年12月，從各區(qū)成交量分析來看，潯陽區(qū)成交374套、開發(fā)區(qū)成交1146套、濂溪區(qū)成交1232套、廬山西海成交4套。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、濂溪區(qū)三大區(qū)域成交占比分別為13.57%、41.58%、44.7%。從占比圖上可直觀的看出，濂溪區(qū)和開發(fā)區(qū)成交量不相上下、齊頭并進(jìn)，整體來說，本月成交總量環(huán)比11月增加了357套，增幅約14.88%。

本月九江全市新商品房成交總金額約145548.33萬元，成交總面積為262436.94平方米；全市成交均價為5546.03元/㎡。從日均價走勢圖中可以看出，本月潯陽區(qū)波動較大，屢次突破7字大關(guān)，并在28日當(dāng)天，均價險些破“萬”；開發(fā)區(qū)本月均價走勢相對平穩(wěn)；濂溪區(qū)均價在月初波動較大，到了月中、月末逐漸趨于平穩(wěn)。

經(jīng)過了上個月的大幅下跌、行情慘淡之后，12月九江樓市迎來了一個完美的收官之作。本月共105個樓盤成交，位居榜首的是ARIS九江新天地，以174套的高成績名列前茅，位于濂溪區(qū)的九江新天地坐落于九江學(xué)院旁，周圍學(xué)區(qū)眾多人文環(huán)境好，加之其便利的交通和成熟的商圈，一直深受購房者青睞；盛世名都以153套的成績位列第二，坐落在九江市政府著力打造的濂溪區(qū)——“城市客廳”核心區(qū)域的盛世名都，背枕南山公園、南望廬山，緊臨城市主干道交通便利，周邊配套設(shè)施齊全、名校環(huán)繞，其融入了陽光與活力的西班牙式建筑，引領(lǐng)九江新風(fēng)潮；九江萬達(dá)廣場與水岸蓮華以115套的成績并列本月第三名，九江萬達(dá)廣場是老牌實力開發(fā)商的傾情之作，希望萬達(dá)不負(fù)九江人民的期待，獻(xiàn)給九江一座人文大城；水岸蓮華是本月開發(fā)區(qū)殺出的一匹黑馬，北朝風(fēng)光秀麗的八里湖，東面是昌河生活區(qū)，西面緊鄰九江市體育中心，既可南眺匡廬又可北覽碧波，自然環(huán)境極其優(yōu)美，生活其中就是一種人與自然和諧共生的享受。

2016年12月份九江樓盤銷售（備案）排行榜