南昌市即日起掃二維碼，就可查驗(yàn)二手房源準(zhǔn)確信息

    12月21日，記者從南昌市房管局獲悉，為優(yōu)化交易合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管流程，南昌市開始實(shí)行存量房房源核驗(yàn)。今后，南昌市所有中介機(jī)構(gòu)提供房屋中介服務(wù)前，須與委托人簽訂書面委托服務(wù)合同并核驗(yàn)房源，在發(fā)布房源信息中須明確標(biāo)識(shí)房源核驗(yàn)二維碼，確保真實(shí)房源、真實(shí)委托。

    房源核驗(yàn)有專屬網(wǎng)上平臺(tái)

    據(jù)南昌市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為方便房源核驗(yàn)，南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)專門開發(fā)了存量房房源核驗(yàn)服務(wù)平臺(tái)與移動(dòng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)電腦端與移動(dòng)端的二手房房源核驗(yàn)，旨在保證房源的真實(shí)性和唯一性。

    據(jù)介紹，購房者可通過掃描房源核驗(yàn)二維碼，或登錄南昌市存量房房源核驗(yàn)服務(wù)平臺(tái)（http://appfyyz.ncfdc.com.cn/fyyzquery）輸入房源核驗(yàn)編號(hào)，查看房源真實(shí)信息，無房源核驗(yàn)信息的房屋極有可能為虛假房源或不具備中介資質(zhì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息。

     此外，購房者在存量房交易過程中繳納契稅時(shí)，可以通過手機(jī)微信關(guān)注“南昌房信網(wǎng)”微信公眾號(hào)，填寫《家庭住房情況查詢申請(qǐng)表》，系統(tǒng)將自動(dòng)生成個(gè)人住房信息“申請(qǐng)編號(hào)”，之后憑借該申請(qǐng)編號(hào)到房管局一樓大廳打印《個(gè)人住房查詢結(jié)果》，可直接到稅務(wù)部門辦理交稅業(yè)務(wù)。

    可掃碼查詢房源信息

    記者了解到，此次南昌二手房房源核驗(yàn)，不僅涉及線下房產(chǎn)中介，線上房源信息發(fā)布也必須生成二維碼供購房者查驗(yàn)。

    21日下午，記者體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，在該網(wǎng)站二手房頁面輸入某小區(qū)房源后，選中一套房刷新頁面，頁面右上角會(huì)出現(xiàn)一個(gè)二維碼標(biāo)識(shí)。用手機(jī)微信掃碼后，該套網(wǎng)上房源的地理位置、面積、價(jià)格等信息彈出，與網(wǎng)站信息完全一致。

    “有了房源核驗(yàn)，購房者就不用擔(dān)心遇到虛假房源，而影響正常交易。”南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)工作人員告訴記者，南昌市實(shí)行存量房房源核驗(yàn)后，二手房房東通過中介或網(wǎng)站賣房時(shí)，需要攜帶房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明等材料進(jìn)行備案，進(jìn)而生成二維碼，供購房者查驗(yàn)。

    南昌市某房地產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人熊明告訴記者，以前部分二手房房東、中介提供的房源信息不實(shí)，但購房者無法辨別。甚至有些不法中介為吸引顧客上門發(fā)布“釣魚房”，先用低價(jià)吸引住客戶，但最后的成交價(jià)往往要多出很多。“如今，有了網(wǎng)上核驗(yàn)平臺(tái)，虛假二手房房源廣告或消失，購房者可以更放心。”