粵多家銀行重啟房貸放款 2月房貸額度相對寬松

    建設銀行、中國銀行等多家銀行此前暫停的房貸放款昨日重新啟動。業(yè)內(nèi)人士預計，由于工作日較少，2月房貸額度可能出現(xiàn)相對寬松局面。

    1月遭到暫停放款的房貸從昨日起得到明顯改觀，昨日是進入2月份的第一天，記者從建設銀行、中國銀行等多家銀行的房貸部門了解到，此前暫停的房貸放款昨日重新啟動。銀行和按揭公司反映，由于2月份的時間是最短的，加上春節(jié)放假的因素，估計本月的房貸額度不會出現(xiàn)1月份那樣的緊張局面。

    某外資行行長昨日向記者透露，去年年底監(jiān)管部門就已經(jīng)找過幾家大銀行約談，要求控制信貸投放，但沒想到銀行都擔心下半年會收緊，所以造成年初就開始爭相放貸，而幾家銀行被停貸也是確鑿之事。

    不過“據(jù)我了解，建設銀行2月1日應該是重新開始放貸了”，億達按揭業(yè)務管理部副總監(jiān)黃倩如昨日在接受本報記者采訪時透露，除了建設銀行，其他部分銀行也應該于昨日重新啟動房貸放款。

    記者昨日就此征詢建行個貸部門，相關工作人員也證實1月暫停時間達半月的房貸放款昨日開始陸續(xù)放開，而對于2月份會否再次暫停，該工作人員表示，事實上1月份的暫停在歷年來看也是并不多見的案例，雖然目前尚不能判斷2月房貸政策會出現(xiàn)什么變化，但“暫?？赡苄圆皇呛艽?rdquo;。

    值得注意的是，中國銀行房貸按揭中心的業(yè)務人員透露，中行雖然于昨日上午重新啟動了房貸放款，“但后來不知道什么原因，省行又把啟動的系統(tǒng)關閉了”。該業(yè)務人員透露，她拿的幾十份房貸申請有一半因為系統(tǒng)關閉沒能成功在昨日拿到貸款，“明天是否重新啟動，我也不得而知”，該業(yè)務人員表示。

    預測 2月份信貸壓力有望緩解

    重新啟動的2月房貸放款會否仍將維持1月緊張的局面？某股份制銀行行長對記者表示，1月信貸緊張有其特殊性，停止放貸是因單個月貸款規(guī)模用完，2月未必會出現(xiàn)1月的情況。

    2月額度應較充足

    中央財經(jīng)大學銀行業(yè)研究中心主任郭田勇指出，銀行目前基本上是按月份而不是按季度保持信貸的均衡，1月前半個月的信貸大井噴導致后期很多銀行控制了貸款的投放，對于2月份的房貸發(fā)放，郭田勇判斷壓力應該會比1月份稍小一些。他說，銀行肯定是首先滿足傳統(tǒng)客戶和大客戶的需求，滿足這部分客戶后，在房貸業(yè)務上會表現(xiàn)出“積極爭取”的態(tài)度。

    黃倩如則預測，2月份的信貸額度應該較為充足，不僅是因為2月是時間最短的一個月，春節(jié)放假的因素也會讓這個月的信貸額度寬松不少，“除非其他特殊原因，2月的放貸都不會有太大問題”。她還指出，2月份甚至可以多出一些額度調(diào)整給3月，從而也會讓3月的放貸情況較為樂觀。

    節(jié)前信貸需求將大增

    不過業(yè)界也有聲音認為2月信貸仍會維持較為緊張局面,主要是由春節(jié)前信貸需求大幅增加導致的。

    某外資行行長對本報指出，按往年慣例，春節(jié)前企業(yè)有大量的信貸需求，尤其是商業(yè)企業(yè)，儲備春節(jié)物資需要大量現(xiàn)金流，就像平時賣100斤花生，過春節(jié)的時候要賣200斤，所以要有充足資金周轉(zhuǎn)。此外，一些企業(yè)也需要借貸用來發(fā)工資、獎金等。