承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
2016年10月，全市共成交3277套，環(huán)比9月增加了1005套，漲幅約44.23%；同比2015年10月份，成交量增加了1347套，漲幅約69.79%，濂溪區(qū)和開發(fā)區(qū)成交量統(tǒng)領(lǐng)九江樓市。從市區(qū)成交的均價(jià)走勢來看，潯陽區(qū)在月頭和月末有幾次較大波動，月中趨于平穩(wěn)；其余各區(qū)均價(jià)在月頭走勢平穩(wěn)，月中和月末開始出現(xiàn)波動。
與往年相比，今年的“銀十”成交量大大增長，全國范圍內(nèi)各大城市限購政策的出臺，并沒有影響到九江購房者的熱情。“金九銀十”的樓市浪潮，繼九月份低迷的狀態(tài)后，開始井噴式回暖。
2016年10月，從各區(qū)成交量分析來看，潯陽區(qū)成交330套、開發(fā)區(qū)成交1533套、濂溪區(qū)成交1382套、廬山西海成交32套。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、濂溪區(qū)三大區(qū)域八月份成交占比分別為10.07%、46.78%、42.17%。從占比圖上可直觀的看出，開發(fā)區(qū)成交量牢牢占據(jù)九江樓市的半壁江山，整體來說，本月成交總量環(huán)比9月增加了1005套，漲幅約44.23%。
本月九江全市新商品房成交總金額約157887.22萬元，成交總面積為287496.89平方米；全市成交均價(jià)為5491.79元/㎡。從日均價(jià)走勢圖中可以看出，本月潯陽區(qū)在月頭和月末有幾次較大波動，其中10月8日和10月25日兩次沖破七千的均價(jià)，但在月中走勢較為平穩(wěn)；其余各區(qū)均價(jià)在月頭走勢平穩(wěn)，但到了月中和月末逐漸出現(xiàn)波動。
10月樓市成交量猛增，創(chuàng)今年新高，成交態(tài)勢紅火。本月共105個樓盤成交，位居榜首的是中奧廣場，以409套的高成績名列前茅，集住宅、商鋪、公寓、商業(yè)街于一身的中奧廣場臨湖而立，在人與自然的和諧共生中享受城市的繁華；遠(yuǎn)洲·九悅廷成交164套位列第二，遠(yuǎn)洲·九悅廷推出的“微洋房”新概念深受購房者青睞，好產(chǎn)品好地段為它贏得好成績；九江萬達(dá)廣場以142套的成績榮獲本月第三名，開盤即清盤再度在萬達(dá)上演，老牌實(shí)力開發(fā)商的傾情之作，希望萬達(dá)不負(fù)九江人民的期待，獻(xiàn)給九江一座人文大城。
2016年10月份九江樓盤銷售（備案）排行榜
| 排行 | 樓盤名稱 | 套數(shù) | 總價(jià)（萬元） | 面積（㎡） | 均價(jià)（元/㎡） | 排行 | 樓盤名稱 | 套數(shù) | 總價(jià)（萬元） | 面積（㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 1 | 中奧廣場 | 428 | 17,501.86 | 21,271.61 | 8227.80 | 57 | 開元·潤景臺 | 15 | 863.89 | 1,653.41 | 5224.90 |
| 2 | 盛世名都 | 201 | 10,891.28 | 21,342.89 | 5103.00 | 58 | 萬誠·中央公園 | 13 | 609.58 | 1,116.39 | 5460.28 |
| 3 | 遠(yuǎn)洲九悅廷 | 181 | 9,351.03 | 14,589.87 | 6409.26 | 59 | 時(shí)代天城 | 12 | 566.72 | 1,200.50 | 4720.70 |
| 4 | 聯(lián)泰萬泰城一期B-1 | 180 | 12,179.63 | 22,866.75 | 5326.35 | 60 | 美吉特華東二期精品區(qū) | 12 | 253.71 | 176.07 | 14409.61 |
| 5 | 九江萬達(dá)廣場 | 180 | 10,812.31 | 18,111.99 | 5969.70 | 61 | 柴桑國際商業(yè)廣場 | 12 | 1,055.30 | 1,427.41 | 7393.11 |
| 6 | 九江中航城 | 166 | 9,754.61 | 19,080.38 | 5112.38 | 62 | 信華.西郊花園項(xiàng)目 | 10 | 692.77 | 2,037.24 | 3400.53 |
| 7 | 新湖廬山國際 | 152 | 10,812.17 | 18,419.40 | 5869.99 | 63 | 陽光·蘭馨苑 | 9 | 412.3 | 904.37 | 4558.97 |
| 8 | 瀚林國際花園 | 150 | 10,012.07 | 15,216.70 | 6579.66 | 64 | 潯南·理想家園 | 9 | 539.38 | 1,088.00 | 4957.54 |
| 9 | ARIS九江新天地 | 112 | 5,147.69 | 6,495.86 | 7924.57 | 65 | 港城苑 | 9 | 437.4 | 1,153.28 | 3792.66 |
| 10 | 中茂·鉑宮 | 110 | 5,818.95 | 11,386.08 | 5110.58 | 66 | 麗景天成 | 8 | 472.53 | 812.63 | 5814.82 |
| 11 | 景畔灣 | 110 | 5,185.05 | 12,280.00 | 4222.35 | 67 | 鶴問湖一號 | 8 | 430.28 | 896.84 | 4797.73 |
| 12 | 水岸蓮華 | 109 | 5,320.83 | 12,739.97 | 4176.49 | 68 | 國豪山景城 | 7 | 4,238.14 | 1,290.91 | 32830.64 |
| 13 | 億達(dá).藍(lán)灣 | 107 | 5,785.39 | 10,896.12 | 5309.59 | 69 | 香域半山二期 | 6 | 300.92 | 662.43 | 4542.67 |
| 14 | 御江一品 | 97 | 5,564.74 | 11,194.08 | 4971.15 | 70 | 十里大廈 | 6 | 107.62 | 357.3 | 3012.03 |
| 15 | 九江金鵬城 | 85 | 4,255.18 | 8,611.70 | 4941.16 | 71 | 俊逸花園二期 | 6 | 166.1 | 493.05 | 3368.83 |
| 16 | 優(yōu)品尚城 | 81 | 3,714.14 | 8,269.28 | 4491.49 | 72 | 銀星花園 | 5 | 152.6 | 330.12 | 4622.56 |
| 17 | 恒大御景 | 79 | 5,311.52 | 8,643.40 | 6145.17 | 73 | 尚東國際 | 5 | 119.78 | 448.66 | 2669.73 |
| 18 | 君怡美筑 | 72 | 3,370.57 | 7,639.48 | 4412.04 | 74 | 尚城國際 | 5 | 206.86 | 442.85 | 4671.11 |
| 19 | 潯海·十里藍(lán)山（西區(qū)） | 69 | 3,753.03 | 5,638.54 | 6656.03 | 75 | 青春80 | 5 | 232.7 | 540.7 | 4303.68 |
| 20 | 信華·觀瀾盛世 | 68 | 5,163.64 | 9,137.36 | 5651.13 | 76 | 九江慧龍.長江國際（慧龍國際） | 5 | 167.03 | 359.16 | 4650.57 |
| 21 | 九江綠地ICC大都會城市綜合體 | 61 | 1,674.33 | 1,359.84 | 12312.70 | 77 | 華寶豪庭 | 5 | 232.55 | 488.2 | 4763.42 |
| 22 | 柴桑春天 | 59 | 12,826.13 | 6,862.49 | 18690.20 | 78 | 光輝大廈 | 5 | 173.45 | 284.35 | 6099.88 |
| 23 | 奧克斯締壹城 | 59 | 2,909.95 | 5,638.13 | 5161.20 | 79 | 德化名邸 | 5 | 205.72 | 508.93 | 4042.21 |
| 24 | 同方科技廣場 | 52 | 2,462.71 | 3,221.20 | 7645.32 | 80 | 山海會 | 4 | 363.03 | 211.38 | 17174.28 |
| 25 | 南山名苑 | 52 | 3,254.51 | 6,147.56 | 5293.99 | 81 | 聯(lián)盛·十里老街 | 4 | 206.73 | 396.8 | 5209.93 |
| 26 | 誠盛 御景 | 51 | 3,232.85 | 4,297.98 | 7521.79 | 82 | 戛納小鎮(zhèn) | 4 | 245.32 | 471.26 | 5205.62 |
| 27 | 九江五金商貿(mào)城 | 49 | 4,167.22 | 3,397.03 | 12267.25 | 83 | 中輝·凱旋城 | 3 | 129.1 | 388.92 | 3319.45 |
| 28 | 宇龍·湖畔花園 | 48 | 3,314.25 | 6,133.31 | 5403.69 | 84 | 金雞坡·濱江一號 | 3 | 137.06 | 318.93 | 4297.49 |
| 29 | 九龍新城 | 40 | 1,702.61 | 5,554.95 | 3065.03 | 85 | 翰林苑小區(qū) | 3 | 132.62 | 297.26 | 4461.41 |
| 30 | 九威風(fēng)情 | 39 | 2,476.21 | 4,728.37 | 5236.92 | 86 | 廣域新里城 | 3 | 156.74 | 310.24 | 5052.22 |
| 31 | 九江國際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn) | 38 | 1,882.36 | 4,063.08 | 4632.84 | 87 | 當(dāng)代九江滿庭春MOMA一期 | 3 | 161.5 | 351.89 | 4589.50 |
| 32 | 錦城嘉園 | 37 | 1,423.65 | 3,089.99 | 4607.30 | 88 | 源豐·紫廬 | 2 | 402 | 793.73 | 5064.69 |
| 33 | 中房·潯陽城 | 36 | 2,133.98 | 3,933.88 | 5424.62 | 89 | 陽光天地 | 2 | 71.49 | 79.61 | 8980.03 |
| 34 | 湖濱翡翠城 | 36 | 2,749.71 | 4,312.96 | 6375.46 | 90 | 陽光公館 | 2 | 39.8 | 175.62 | 2266.26 |
| 35 | 麗景灣花園小區(qū) | 35 | 2,733.60 | 3,961.62 | 6900.21 | 91 | 潯海·十里藍(lán)山 | 2 | 129.56 | 314.26 | 4122.70 |
| 36 | 九龍世紀(jì)城 | 35 | 1,820.53 | 3,767.76 | 4831.86 | 92 | 潯城明珠 | 2 | 89.41 | 202.22 | 4421.42 |
| 37 | 東港豪庭 | 35 | 1,058.73 | 3,285.27 | 3222.66 | 93 | 南山雅苑A區(qū)工程 | 2 | 147.63 | 213.34 | 6919.94 |
| 38 | 聯(lián)盛九江快樂城 | 34 | 1,005.42 | 1,815.02 | 5539.44 | 94 | 聯(lián)信大廈二期 | 2 | 270.81 | 330.26 | 8199.90 |
| 39 | 聯(lián)盛.朗香廷 | 34 | 1,343.08 | 2,246.71 | 5977.99 | 95 | 九江市臨江廣場 | 2 | 160.68 | 58.66 | 27391.75 |
| 40 | 柘林湖賓館改造——宣佳 | 31 | 996.04 | 1,476.78 | 6744.67 | 96 | 錦繡·尚海灣 | 2 | 102.9 | 191.55 | 5371.97 |
| 41 | 鑫恒通﹒觀天下 | 30 | 1,329.35 | 3,185.93 | 4172.56 | 97 | 東林禪茶文化園 | 2 | 84.92 | 86.15 | 9857.23 |
| 42 | 望江天悅 | 27 | 1,078.10 | 2,658.41 | 4055.43 | 98 | 長盛錦江 | 2 | 137.92 | 374.77 | 3680.12 |
| 43 | 東方紫薇城 | 26 | 1,240.11 | 2,920.88 | 4245.67 | 99 | 御湖苑 | 1 | 58.27 | 141.08 | 4130.28 |
| 44 | 十里河岸 | 24 | 1,385.03 | 2,714.88 | 5101.63 | 100 | 映日荷花 | 1 | 400 | 345.65 | 11572.40 |
| 45 | 廬山西海金藍(lán)灣商業(yè)街 | 24 | 2,125.23 | 1,967.23 | 10803.16 | 101 | 陽光下的紅屋頂 | 1 | 43.11 | 107.77 | 4000.19 |
| 46 | 九江現(xiàn)代綜合大市場 | 24 | 697.82 | 1,493.85 | 4671.29 | 102 | 陽光國際 | 1 | 87.64 | 128.83 | 6802.76 |
| 47 | 九江禧徠樂國際商業(yè)中心 | 23 | 1,575.87 | 953.39 | 16529.12 | 103 | 陽光365 | 1 | 0 | 142.76 | 0.00 |
| 48 | 芳蘭美廬 | 22 | 2,948.70 | 1,946.04 | 15152.31 | 104 | 陽光100 | 1 | 65 | 71.8 | 9052.92 |
| 49 | 昌群湖濱廣場 | 22 | 1,123.44 | 1,052.15 | 10677.56 | 105 | 西?？谍埛?wù)中心 | 1 | 17.72 | 57.88 | 3061.51 |
| 50 | 錦江國際 | 21 | 1,173.45 | 2,479.36 | 4732.87 | 106 | 水木清華 | 1 | 49.35 | 116.4 | 4239.69 |
| 51 | 泰山花園 | 20 | 891.64 | 1,916.10 | 4653.41 | 107 | 廬山苑小區(qū) | 1 | 0 | 116.09 | 0.00 |
| 52 | 半山溪谷 | 18 | 688.04 | 1,917.39 | 3588.42 | 108 | 九江津晶城大廈 | 1 | 17.82 | 80.98 | 2200.54 |
| 53 | 中瀚城·青年花園項(xiàng)目 | 16 | 818.6 | 1,293.37 | 6329.20 | 109 | 富和小區(qū) | 1 | 46.19 | 121.48 | 3802.27 |
| 54 | 香榭麗都 | 16 | 743.35 | 2,007.69 | 3702.51 | 110 | 東方塞納 | 1 | 0 | 158.26 | 0.00 |
| 55 | 嘉隆水韻風(fēng)情 | 16 | 552.06 | 1,826.77 | 3022.06 | 111 | 柏林印象 | 1 | 53.64 | 123.34 | 4348.95 |
| 56 | 濂溪花園 | 15 | 652.22 | 1,599.80 | 4076.88 |
2016年10月九江市土地中標(biāo)一覽表
| 編 號 | 土地位置 |
土地 面積 |
土地 用途 |
出讓 年限 |
容積率 | 起始價(jià) | 成交價(jià) | 競得人 |
| DGC2016002 | 潯陽區(qū)工業(yè)園3號園E-5-1地塊 | 17.23畝 | 工礦倉儲用地 | 50年 | FAR﹥1.0 | 25萬元/畝 | 25萬元/畝 | 九江市旭升電子有限公司 |
2016年10月九江市土地出讓一覽表
| 編 號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 有無底價(jià) | 起始價(jià) | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| DGB2016027 | 廬山區(qū)五里街道前進(jìn)村 | 40.1455畝 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | FAR=0.3 | D≥30% | GAR≥30% | 50年 | 無 | 16萬元/畝 | 642.328萬元 |
| DGB2016028 | 廬山區(qū)五里街道前進(jìn)村 | 13.9666畝 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | FAR=0.3 | D≥30% | GAR≥30% | 50年 | 無 | 16萬元/畝 | 223.466萬元 |
| DGB2016029 | 廬山區(qū)五里街道前進(jìn)村 | 3.5004畝 | 公共管理與公共服務(wù)用地 | FAR=0.3 | D≥0.3% | GAR≥0.3% | 50年 | 無 | 16萬元/畝 | 56.0064萬元 |
不懼風(fēng)雨！難阻購房熱潮，超400人共同見證九江人居榜樣力量！
10月22日，在眾多客戶翹首期盼中，瀚林國際花園迎來了盛大的開盤日，近200組客戶冒雨參與，現(xiàn)場人頭攢動，火爆程度超出預(yù)期，再度刷新多項(xiàng)新紀(jì)錄！
工作人員連夜搭建場地近200組客戶冒雨?duì)幭冗x購
開盤前一日，臺風(fēng)“海馬”呼嘯而至，而無數(shù)客戶翹首期盼的開盤日早已迫在眉睫，為了不辜負(fù)眾多客戶對于瀚林國際花園的衷心支持，數(shù)十名工作人員不辭辛勞通宵達(dá)旦連夜搭建避雨場地；不少客戶甚至連夜致電詢問，開盤是否照常進(jìn)行，當(dāng)?shù)玫?ldquo;一切準(zhǔn)備妥當(dāng)，開盤照常進(jìn)行”的答復(fù)時(shí)，給予了項(xiàng)目極大的肯定。
10月22日，早上8時(shí)許，臺風(fēng)“海馬”來勢洶洶，開盤活動場地外風(fēng)雨交加，大雨夾雜著冷風(fēng)的清晨倍感寒意。然而讓人驚奇的是，在開盤現(xiàn)場不少客戶竟比工作人員來得還要早，他們不懼風(fēng)雨等候在開盤現(xiàn)場，讓所有工作人員感動不已，不得不提早開放接待每一位“誠意”來賓。
7#樓實(shí)力勁銷見證人居榜樣的力量
上午9時(shí)許，外面的雨越下越大，大街行人寥寥可數(shù)，可唯獨(dú)瀚林國際花園開盤現(xiàn)場熱鬧沸騰，不斷有撐著雨傘的客戶到達(dá)現(xiàn)場，在心儀的房源面前，如此滂沱大雨在他們眼中竟成了過眼云煙。據(jù)現(xiàn)場不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天冒雨參加選房的客戶接近200組，活動場地被前來選房的客戶擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，這充分說明了以“創(chuàng)新九江人居夢想”為己任的瀚林國際花園所打造的項(xiàng)目品質(zhì)為廣大置業(yè)者所認(rèn)可，而現(xiàn)場銷售狀況則進(jìn)一步說明了瀚林國際花園對于整個九江市場的吸附力和影響力。
本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，信息僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時(shí)應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。
