長(zhǎng)沙商品房新版合同：買房人悔約賣方退全款

2016-10-31 14:13:12 來(lái)源：華聲在線【瀏覽字號(hào)：大中小】

“未經(jīng)買受人書面同意,出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對(duì)外披露買受人信息。”近日,長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布《長(zhǎng)沙市商品房買賣合同》(示范文本)征求意見稿,公開征求社會(huì)各界意見,并新增了買受人信息保護(hù)條款。

長(zhǎng)沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次意見稿的出臺(tái),是為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的管理,保護(hù)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者的合法權(quán)益。與舊版的合同相比,新版合同示范文本共有約十余處新的變化。最明顯的是,長(zhǎng)沙購(gòu)房合同舊版本條款為25條,新版合同文本條款為26條。

據(jù)了解,新版合同文本中,完善了商品房交付條件,提高了商品房相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交付條件,增加了購(gòu)房人有權(quán)對(duì)商品房查驗(yàn)的相關(guān)約定,同時(shí)規(guī)定買受人不僅有權(quán)解除合同,而且出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款。同時(shí),合同還增加了業(yè)主對(duì)共有部分的權(quán)利,明確小區(qū)內(nèi)車位、車庫(kù)、會(huì)所等配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬等。

對(duì)于新版合同,如果你有意見可以在今年11月25日前,通過(guò)電子郵件發(fā)送至:357118665@qq.com或信函形式將意見寄至長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心法規(guī)科,并在信封上注明“《長(zhǎng)沙市商品房買賣合同》(示范文本)的征求意見”字樣。

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