南京掀樓市執(zhí)法風暴 嚴查房企違法違規(guī)行為

    近期，南京掀起了樓市的“執(zhí)法風暴”，公布違規(guī)房企，嚴肅市場規(guī)范。

    19日，記者從南京市江寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，目前，江寧區(qū)已經(jīng)開啟區(qū)域市場第三輪巡查。該住建局相關(guān)人士表示，“監(jiān)察大隊會根據(jù)每家案場的規(guī)范公示逐條進行核查，只要有一條不規(guī)范，都會要求其立即整改。”

    以近日被嚴查的青龍山國際生態(tài)新城的融僑悅城為例，在項目開盤前，江寧房管局就對項目售樓處進行例查，發(fā)現(xiàn)售樓現(xiàn)場并沒有公示商品房預售管理范圍和開盤通知，嚴肅要求融僑悅城當天進行整改。

    此前，有媒體報道該項目開盤當天涉嫌捂盤行為，江寧房管局也再次對該項目進行多次監(jiān)察，開盤當天，江寧房管局工作人員進駐現(xiàn)場督察，以防房企捂盤。

    近日，關(guān)于售樓處撤廣告、開發(fā)商刪軟文、修改戶型圖的消息頻頻傳出。南京各大樓盤都在自我整改，規(guī)范宣傳與銷售行為。

    有開發(fā)商向記者表示，此前南京市工商局約談，要求刊登的樓市廣告中提到的戶型面積，在以后的廣告中需要明確注明，區(qū)分是套內(nèi)面積還是建筑面積。

    “十一”假期前后，南京進行了兩輪房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法工作。其中，第二輪檢查對涉嫌違規(guī)的3家開發(fā)企業(yè)和6家中介門店，進行了相應(yīng)處理。

    據(jù)了解，房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法涉及的檢查項目包括：上市供應(yīng)、捂盤惜售問題；炒賣房號問題；市場秩序、違規(guī)銷售問題；購房實名制問題；銷售現(xiàn)場管理問題；商品房預售資金問題；虛假信息問題。

    此前，南京發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理的意見》，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，對涉嫌或參與炒賣房號、捂盤惜售等行為的開發(fā)企業(yè)及中介代理機構(gòu)，一經(jīng)查實，依法依規(guī)、嚴肅處理。

    10月14日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序電視電話會議，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的9種不正當經(jīng)營行為作出了明確界定。