合肥市區(qū)二手房均價每平米突破1.6萬元

    離10月2日合肥出臺限購新政已滿一周,數(shù)據(jù)顯示,三縣限購后一周成交近千套。二手房市區(qū)掛牌量雖下降,但價格仍繼續(xù)上漲。而對于頗受關注的市區(qū)一手商品住宅銷量,目前尚未有官方數(shù)據(jù)公布。

    據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù),2日限購出臺后,三縣成交活躍,3日～7日,長豐一手住宅日成交量都超過20套,其中3日限購后第一天成交93套,而2日該縣成交量僅為19套。其他兩縣中,肥東成交都限于幾套,肥西成交數(shù)據(jù)為0。而到了8日上班第一天,長豐成交量達121套,9日更是達223套;節(jié)日期間成交量少的肥東,8日成交大漲至216套,9日成交139套。從價格看,目前肥西仍是三縣中一手商品住宅均價最高的,9月價格近11000元/m2,長豐、肥東的均價在八九千元檔位。

    由于合肥對市區(qū)戶籍購買二手住宅沒有限購,二手市場的成交相對一手保持了上漲的趨勢。雖然市區(qū)掛牌量及掛牌面積552條、55228.18m2相比節(jié)前一周下降,但掛牌均價為16636元/m2,環(huán)比上漲2.22%。

    上周市區(qū)9區(qū)二手房掛牌均價中,政務和濱湖再次雙超2萬元/m2,高新、廬陽、包河、蜀山、經(jīng)開、瑤海6區(qū)價格分別在14000元/m2～18000元/m2之間。

    而對于頗受關注的市區(qū)一手商品住宅,目前尚未有官方數(shù)據(jù)公布?；蛞蛭醇皶r更新等原因,10月2日至10日,備案數(shù)據(jù)顯示為0。