華西村蓋高樓引熱議 面子工程也惠民?舍本逐末?

     一座328米的高樓將聳立在華西村的土地上。目前，這座高度在中國(guó)排名第八，被稱(chēng)作“空中華西村”的摩天大樓正在緊張建設(shè)中，60層主樓已經(jīng)封頂。按計(jì)劃，20年前就已經(jīng)住進(jìn)別墅的華西村民們，即將完成居住質(zhì)量的又一次提升——住進(jìn)五星級(jí)的摩天大樓。然而，在這座摩天大樓不斷增高的過(guò)程中，爭(zhēng)議聲四起——不切實(shí)際？面子工程？拉大“大華西”中心村和周邊村的差距？(1月18日《京華時(shí)報(bào)》)

　　隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，無(wú)論是農(nóng)村還是城市，一座座高樓大廈拔地而起，推動(dòng)著社會(huì)的發(fā)展，也見(jiàn)證著時(shí)代的進(jìn)步。那么，華西村建一座高樓就沒(méi)什么好奇怪的了。應(yīng)該說(shuō)是社會(huì)發(fā)展的必然，既是當(dāng)?shù)匕l(fā)展的需要，也是生活的需要，同時(shí)也能提高華西村的形象和品位，更是破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的開(kāi)始。

　　大多數(shù)人之所以對(duì)華西村的摩天大廈有看法，主要質(zhì)疑的是這座摩天大樓是個(gè)“面子工程”，同時(shí)，這幢大廈還可能拉大“大華西”中心村和周邊村差距。其實(shí)，不管是為了“面子”還是為了“里子”，發(fā)展了民生就是“面子”。

　　其實(shí)，建設(shè)這座高樓不僅是讓部分華西村民能住進(jìn)現(xiàn)代化、賓館化的摩天大樓，更重要的是能融資，也能形成“摩天大樓效應(yīng)”，提升華西村的品牌價(jià)值。目前，已經(jīng)有一些國(guó)外的知名企業(yè)主動(dòng)上門(mén)，希望把辦事處設(shè)在華西村的摩天大樓里。可見(jiàn)摩天大樓里有發(fā)展的民生，發(fā)展的回報(bào)。

　　中國(guó)社會(huì)尤其是農(nóng)村地區(qū)，在發(fā)展過(guò)程中存在不少爭(zhēng)議，也存在著一些不平衡，號(hào)稱(chēng)中國(guó)第一村的華西村同樣常常陷入爭(zhēng)議中，發(fā)展過(guò)程中也難免有不平衡，但“只有發(fā)展才能消除爭(zhēng)議”，通過(guò)改善村民生活逐步達(dá)到平衡和共同富裕，這是發(fā)展的動(dòng)力，也是發(fā)展的目的。

　　在華西村發(fā)展過(guò)程中，爭(zhēng)議一直沒(méi)有停止過(guò)，如果瞻前顧后，等待爭(zhēng)議平息，就很可能會(huì)錯(cuò)過(guò)發(fā)展機(jī)遇，就不會(huì)有華西村的今天。如果讓爭(zhēng)議在發(fā)展過(guò)程中用發(fā)展的思路和發(fā)展的成果來(lái)解決，就會(huì)讓村民看到發(fā)展的力量，感受到華西村的發(fā)展變化，從而最終平息爭(zhēng)議。

　　“空中華西”舍本逐末

　　- 瞿玉榮

　　華西村想用一座高樓來(lái)彰顯其作為中國(guó)第一村的地位，可謂大手筆。但算算賬就可以大致判斷，這筆巨資花得不“實(shí)惠”。

　　按華西村的說(shuō)法，這座造價(jià)25億元的大樓，華西村完全負(fù)擔(dān)得起。該大樓用5年建成，每年只要投入5億元，華西村每年能收入幾十個(gè)億，根本不差錢(qián)。

　　另外，華西村的想法是，用來(lái)造大樓的土地是集體所有，光土地成本一塊就節(jié)約一大筆錢(qián)。但事實(shí)上，土地并非摩天大樓的主要成本。建造的大部分成本在于技術(shù)控制和建筑成本，摩天大樓的占地不過(guò)十幾畝，土地只占總成本的很小一部分。

　　此外，相比建造別墅，盡管造摩天大樓能節(jié)約上百畝的土地，但其日常的維護(hù)將消耗更多資源。比如，這座大樓將建30多部每秒上升10米的高速電梯，僅每天的運(yùn)行成本就不菲。上海金茂大廈每年的維護(hù)費(fèi)用近4億，華西大樓高度雖不及金茂，但建好后，每年的維護(hù)費(fèi)用恐怕也將上億。

　　當(dāng)然，華西大樓并不僅僅作為居住使用，華西村欲將摩天大樓作為旅游資源，發(fā)展三產(chǎn)。

　　據(jù)稱(chēng)，每年到華西村參觀訪問(wèn)的游客達(dá)到100萬(wàn)人，華西村并沒(méi)有獨(dú)特稀缺的自然景色或者歷史文化景點(diǎn)，來(lái)訪者多是以基層政府組織為主的各種代表團(tuán)，以“參觀學(xué)習(xí)”為目的。換言之，華西村擁有獨(dú)特的“政治旅游資源”，旅游產(chǎn)業(yè)的繁榮建立在其治村經(jīng)驗(yàn)的完善和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展之上，后者尤為關(guān)鍵。

　　華西村目前旗下的企業(yè)多集中在鋼鐵、紡織、有色等資源消耗型和勞動(dòng)密集型行業(yè)，對(duì)這些較為落后的產(chǎn)能進(jìn)行升級(jí)改造是當(dāng)務(wù)之急。

　　當(dāng)下，華西村反將大量的資源投入在了高檔酒店等第三產(chǎn)業(yè)上，一旦第一產(chǎn)業(yè)遭遇瓶頸，華西村的發(fā)展模式將遭到質(zhì)疑，皮之不存，毛將焉附？華西村建摩天大樓，看似是順應(yīng)潮流的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，實(shí)則舍本逐末。