承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
江西允許個(gè)人、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等進(jìn)行投資建設(shè)
新建住宅配建停車位100%建設(shè)充電設(shè)施,個(gè)人對(duì)自用充電設(shè)施承擔(dān)安全和消防責(zé)任,電動(dòng)汽車充電設(shè)施用電執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)……記者昨日獲悉,省發(fā)改委制定了《江西省電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理辦法(試行)》,加快我省電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱充電設(shè)施)發(fā)展,規(guī)范充電設(shè)施投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理,促進(jìn)電動(dòng)汽車的推廣應(yīng)用。
充電設(shè)施分為
自用、專用和公用三類
據(jù)悉,《辦法》所提充電設(shè)施,是指為電動(dòng)汽車提供電能補(bǔ)給的各類充換電設(shè)施,可分為自用、專用和公用三類。
自用充電設(shè)施,指居民個(gè)人在自有產(chǎn)權(quán)或擁有使用權(quán)的固定停車位安裝,專為其私人車輛提供充電服務(wù)的充電設(shè)施;
專用充電設(shè)施,指在黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公交環(huán)衛(wèi)、園區(qū)等內(nèi)部場(chǎng)所建設(shè),為特定車輛提供專屬充電服務(wù)的充電設(shè)施;
公用充電設(shè)施,指在規(guī)劃的獨(dú)立地塊、社會(huì)停車場(chǎng)、文體場(chǎng)館停車場(chǎng)、商業(yè)超市停車場(chǎng)、住宅小區(qū)公共停車場(chǎng)、加油加氣站、高速服務(wù)區(qū)等區(qū)域,規(guī)劃建設(shè)為社會(huì)車輛提供充電服務(wù)的充電設(shè)施。
新建住宅配建停車位
100%建設(shè)充電設(shè)施
據(jù)悉,我省允許個(gè)人、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等各類主體,投資建設(shè)充電設(shè)施。充電設(shè)施建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)以及國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范。
《辦法》對(duì)各類用途的充電設(shè)施配置也做了明確要求,其中新建住宅配建停車位100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。新建大型公共建筑物(商場(chǎng)、賓館、醫(yī)院、辦公樓等)配建停車場(chǎng)及社會(huì)公共停車場(chǎng),按不少于規(guī)劃停車位數(shù)10%的比例建設(shè)或預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)條件。
已建、在建的住宅小區(qū)、大型公共建筑物配建停車場(chǎng)及社會(huì)公共停車場(chǎng),應(yīng)通過改造、加裝等方式建設(shè)充電設(shè)施。在符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、不影響車輛進(jìn)出的前提下,鼓勵(lì)在現(xiàn)有加油加氣站增建充電設(shè)施。
住宅小區(qū)建設(shè)充電設(shè)施
不得侵占業(yè)主合法權(quán)益
《辦法》提出,個(gè)人在自有停車位(庫(kù)),及各居住區(qū)、單位在既有停車位安裝充電設(shè)施的,無(wú)需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。建設(shè)城市公共停車場(chǎng)時(shí),無(wú)需為同步建設(shè)充電樁群等充電基礎(chǔ)設(shè)施單獨(dú)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。新建獨(dú)立占地的集中式充換電站應(yīng)符合城市規(guī)劃,并辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。
在商業(yè)服務(wù)企業(yè)、公共機(jī)構(gòu)和單位內(nèi)部停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意, 在住宅小區(qū)建設(shè)充電設(shè)施,不得侵占業(yè)主的合法權(quán)益。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)支持和配合充電設(shè)施建設(shè),配合充電設(shè)施建設(shè)單位開展現(xiàn)場(chǎng)勘查、用電安裝、施工建設(shè)等工作,不得阻撓充電設(shè)施的合法建設(shè)需求。
居民個(gè)人新建自用
充電設(shè)施可不進(jìn)行備案
據(jù)悉,充電設(shè)施建設(shè)實(shí)行備案制管理,對(duì)于使用政府性資金的充電設(shè)施項(xiàng)目實(shí)行審批制管理。縣(市、區(qū))發(fā)改委應(yīng)簡(jiǎn)化管理程序,承諾辦理期限。
居民個(gè)人新建自用充電設(shè)施的,可不進(jìn)行備案。其他充電設(shè)施項(xiàng)目在縣(市、區(qū))發(fā)改委備案或?qū)徟?/p>
新建獨(dú)立占地的充電設(shè)施項(xiàng)目,備案或?qū)徟筠k理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證及相關(guān)并網(wǎng)報(bào)裝事項(xiàng),對(duì)于其他充電設(shè)施項(xiàng)目,建設(shè)方應(yīng)提交土地使用權(quán)者同意書。
個(gè)人對(duì)自用充電設(shè)施
承擔(dān)安全、消防責(zé)任
《辦法》要求,充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家有關(guān)運(yùn)營(yíng)和管理的技術(shù)規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);應(yīng)建立充電運(yùn)營(yíng)管理體系,對(duì)充電服務(wù)進(jìn)行全過程管理,為用戶提供充電服務(wù)及增值服務(wù)。
鼓勵(lì)有條件的自用和專用充電設(shè)施向社會(huì)公眾開放,對(duì)外營(yíng)業(yè)的充電設(shè)施應(yīng)由專業(yè)的運(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。
個(gè)人對(duì)自用充電設(shè)施承擔(dān)安全、消防及其他相關(guān)責(zé)任。充電設(shè)施使用者應(yīng)當(dāng)按照充電設(shè)施的操作規(guī)定安全、規(guī)范地使用充電設(shè)施,任何人不得毀損、擅自拆除或者移動(dòng)充電設(shè)施。
電動(dòng)汽車充電設(shè)施用電
執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)
據(jù)悉,符合《江西省電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施省級(jí)補(bǔ)貼資金管理及發(fā)放暫行辦法》規(guī)定的充電設(shè)施,可按照規(guī)定流程申請(qǐng)省級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼資金。
電動(dòng)汽車充電設(shè)施用電執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)政策。其中,居民家庭住宅、居民住宅小區(qū)、執(zhí)行居民電價(jià)的非居民用戶中設(shè)置的充電設(shè)施用電,執(zhí)行居民用電價(jià)格中的合表用戶電價(jià);黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)公共停車場(chǎng)中設(shè)置的充電設(shè)施用電執(zhí)行“一般工商業(yè)及其他”類用電價(jià)格。
經(jīng)營(yíng)性集中式充換電設(shè)施充電服務(wù)費(fèi),上限標(biāo)準(zhǔn)暫定為每千瓦時(shí)2.36元(含電費(fèi)),其中電動(dòng)公交車(客車)上限標(biāo)準(zhǔn)暫定為每千瓦時(shí)1.36元(含電費(fèi))。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道