香域半山業(yè)主7月買(mǎi)房仍被收取天然氣初裝費(fèi)

    市民周先生今年在香域半山購(gòu)置了一套商品房，卻被收取了2500元的天然氣初裝費(fèi)。他認(rèn)為這屬于違規(guī)收費(fèi)，因?yàn)榻衲瓿鯂?guó)家已明令禁止收取這筆錢(qián)。對(duì)此，香域半山銷(xiāo)售部經(jīng)理表示，這錢(qián)是天然氣公司要收的，他們只是代收，而且也只收政策出臺(tái)前的現(xiàn)房。

    1 反映：買(mǎi)房被收天然氣初裝費(fèi)

    今年7月24日，周先生在香域半山購(gòu)置了一套商品房。他說(shuō)，在購(gòu)房時(shí)銷(xiāo)售部門(mén)就收取了2500元的天然氣初裝費(fèi)。當(dāng)時(shí)，他并沒(méi)有在意，后來(lái)了解到天然氣初裝費(fèi)已經(jīng)被明令禁止不得收取。他說(shuō)，自己的商品房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間正好在新政策出臺(tái)后，依據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)要將天然氣初裝費(fèi)退還。

    為此，他還找到香域半山銷(xiāo)售部門(mén)，但對(duì)方卻以各種理由拒絕退還。據(jù)周先生介紹，他購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，銷(xiāo)售人員告訴他是2014年就建好的，而且天然氣管道和水電等也是與房屋同步就建成配套好的，所以買(mǎi)房時(shí)要繳納相應(yīng)的費(fèi)用。

    對(duì)此，香域半山的銷(xiāo)售部門(mén)經(jīng)理吳女士說(shuō)，天然氣初裝費(fèi)其實(shí)不是開(kāi)發(fā)商要收，而是代天然氣公司收取的，因?yàn)闃I(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是政策出臺(tái)前就建好的現(xiàn)房，天然氣管道等配套設(shè)施也是政策出臺(tái)前就到位的，這錢(qián)只是經(jīng)他們收取后再轉(zhuǎn)給天然氣公司，具體情況可以咨詢天然氣公司。

    2 市物價(jià)局：業(yè)主提供合同復(fù)印件后調(diào)查處理

    根據(jù)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于規(guī)范管道燃?xì)獍惭b費(fèi)管理的通知》第四條、第五條規(guī)定：新建商品房管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，納入商品房建設(shè)安裝成本，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在新建商品房房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者另行收取，購(gòu)房者不再交納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)的費(fèi)用，自2016年1月1日起執(zhí)行。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者從2016年1月1日起，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的新建商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者另行收取管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，購(gòu)房者不再交納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)的費(fèi)用。對(duì)2015年年底前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同且約定了管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)的，按合同約定執(zhí)行。

    對(duì)此，市物價(jià)局投訴熱線工作人員表示，業(yè)主可以提供合同復(fù)印件和收據(jù)到物價(jià)部門(mén)，到時(shí)會(huì)有專(zhuān)人依照政策規(guī)定到企業(yè)去調(diào)查，并做出相應(yīng)處理。

    同時(shí)，九江深燃公司工作人員表示，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是政策出臺(tái)前就建好的房子，需要雙方協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商愿意承擔(dān)安裝費(fèi)用就不再另收，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)，則需要用戶自己承擔(dān)。