餐館私裝煙道業(yè)主以跳樓"逼拆" 多部門緊急協(xié)商

    一般而言，商品住宅樓都是底層為商鋪、高層為居民住宅，商戶與居民之間是鄰居，同時(shí)對居民樓有共同管理的權(quán)利及義務(wù)。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，因種種原因造成商戶與居民之間發(fā)生矛盾的情況時(shí)有發(fā)生。昨日，就發(fā)生了一起這樣的糾紛，由于不滿樓下餐館私裝煙道，樓上一位女性居民以跳樓相逼要求其拆除煙道，在多部門的極力勸阻下，險(xiǎn)情才得以化解。

　　A、不滿商戶私裝煙道一女性居民爬上外墻

　　昨日10時(shí)許，市民郭先生致電潯陽晚報(bào)稱，在遠(yuǎn)洲九悅廷小區(qū)A區(qū)的一棟居民樓樓頂，一位年長女性攀爬建筑外墻體，已經(jīng)站立在外墻上兩個(gè)多小時(shí)，無任何保護(hù)措施，情況十分危急。

　　10時(shí)15分，潯陽晚報(bào)記者來到事發(fā)地點(diǎn)看到，在小區(qū)一棟居民樓的夾縫層，一根銀白色的煙道高高豎起，而在該夾縫層頂層六樓的外墻上，一名年長女性徒手站立在外墻邊緣處，只見她雙手趴著煙囪，情緒十分激動(dòng)。當(dāng)時(shí)，戶外溫度直逼40℃，而據(jù)現(xiàn)場居民反映，從當(dāng)日7時(shí)許，該女子為了阻止煙道安裝，就已經(jīng)攀爬到建筑外墻上。在現(xiàn)場，小區(qū)物業(yè)、執(zhí)法、環(huán)保、公安、消防、社區(qū)等部門的工作人員都在緊急協(xié)商，在多方勸說下，該女子同意系上安全繩，但因沒有得到拆除煙道的明確答復(fù)，該女性始終不愿離開建筑外墻，安全隱患仍未解除。

    B、僵持不下商戶、居民對安裝煙道各執(zhí)一詞

　　是什么原因造成該女子做出失控行為呢？居民郭先生告訴記者，站在樓頂外墻的是他的岳母，之所以會(huì)采取這樣極端的行為，是被逼無奈。樓下餐館私裝煙道，已經(jīng)嚴(yán)重影響他們一家的生活，要求拆除無果后，家人情急之下，才做出如此舉動(dòng)。

　　據(jù)了解，該棟居民樓的底層，開設(shè)了一家名為“內(nèi)蒙古羊肉館”的餐館，1年多以前開始營業(yè)，近幾個(gè)月處于歇業(yè)狀態(tài)。而從7月29日起，該餐館突然在建筑夾縫層安裝煙道，造成樓上居民不滿。

　　郭先生告訴記者：“這個(gè)羊肉館已經(jīng)開了1年多，味道很大，電梯、樓道里都充斥著羊肉味，這也就算了。上個(gè)星期五，我們突然發(fā)現(xiàn)該餐館在夾縫層安裝煙道，我們家的衛(wèi)生間窗戶正好位于夾縫層處，通風(fēng)和采光全部依靠這個(gè)窗戶，現(xiàn)在將煙道裝在這里，不但把光全擋住了，而且從煙囪排放出的煙味將會(huì)更加影響我們的生活。該餐館在安裝煙道的時(shí)候，我就極力制止了，所以我居住的六樓就沒有裝，第二天早上一看，煙道安裝全部完工了，明知道別人不同意還裝，太讓人惱火了。”

　　而對于安裝煙道一事，餐館的負(fù)責(zé)人卻持另一種看法。該負(fù)責(zé)人向記者表示，之前營業(yè)時(shí)，就有樓上居民對餐館羊肉味重表示不滿，為消除對樓上居民的影響，餐館安裝煙道，由高空排放的形式較少氣味擴(kuò)散。該負(fù)責(zé)人說：“我們這么做，也是為了樓上業(yè)主考慮，安裝煙道后，羊肉味就會(huì)少很多，對大家都有好處。之前，我們也曾經(jīng)找到樓上各業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，但頂樓的這家用戶完全避開我們，就是不同意，我們也沒辦法。”

    C、女子苦站5小時(shí)終被勸回

　　在現(xiàn)場，業(yè)主與商戶對于煙道一事僵持不下，而站在外墻體的女子更明確表示不拆除就不回去，甚至試圖拆除煙道，危機(jī)始終沒有解除。此時(shí)，戶外高溫持續(xù)，而由于長時(shí)間站立在狹小空間中，該女性的體力及安全更讓現(xiàn)場多部門的工作人員表示擔(dān)心，在多部門的合力勸說下，餐館負(fù)責(zé)人與郭先生同意進(jìn)行協(xié)商，而樓頂外墻處的女子依舊站在原地。

　　12時(shí)20分許，在多部門的積極調(diào)解下，該餐館表示可以先拆除煙道，而后同業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。在得到明確答復(fù)后，站在建筑外墻的女子才安全返回，此時(shí)，她已在戶外站立近5小時(shí)之久，一場危機(jī)得以化解。

　　此后，小區(qū)物業(yè)以及其他多部門都表示，將積極同業(yè)主和商戶協(xié)商解決此事。