7月共成交2398套 樓市行情回暖

2016年7月，全市共成交2398套，環(huán)比6月增加了339套，增幅約16.46%；同比2015年7月份，成交量增加了555套，漲幅約30.11%，濂溪區(qū)成交量占了全市總量一半。本月全市均價在月初和月末波動較大，月中呈平穩(wěn)態(tài)勢，其中潯陽區(qū)走勢大好，日均價屢屢突破“6”字大關(guān)；開發(fā)區(qū)和濂溪區(qū)的均價不相上下。

本月第三周成交量飛漲，達(dá)到881套，其中九江禧徠樂國際商業(yè)中心的成交量將近占周成交總量的一半。

繼5月和6月的低迷態(tài)勢后，7月的成交量迎頭趕上，樓市行情回暖。

2016年7月，從各區(qū)成交量分析來看，潯陽區(qū)成交337套、開發(fā)區(qū)成交774套、濂溪區(qū)成交1237套、廬山西海成交50套。潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、濂溪區(qū)三大區(qū)域六月份成交占比分別為14.1%、32.3%、51.6%。從占比圖上可直觀的看出，濂溪區(qū)成交量趕超開發(fā)區(qū)領(lǐng)跑九江樓市。整體來說，本月成交總量環(huán)比6月增加了339套，增幅約16.46%。

本月九江全市新商品房成交總金額約87148.01萬元，成交總面積為168077.50平方米；全市成交均價為5184.99元/㎡。從日均價走勢圖中可以看出，本月全市均價在月初和月末波動較大，月中呈平穩(wěn)態(tài)勢，其中潯陽區(qū)在月初波動較大，8號跌入谷底；開發(fā)區(qū)均價不穩(wěn)，12日均價高達(dá)6754.35元/㎡，濂溪區(qū)相對而言較穩(wěn)定，均在4700元/㎡左右徘徊。

7月樓市成交量迅速攀升，九江樓市行情逐漸回暖。本月共111個樓盤成交，位居榜首的是九江禧徠樂國際商業(yè)中心，以578套的高成績名列前茅，以旅游商業(yè)地產(chǎn)為主打項(xiàng)目的禧徠樂，繁華之上領(lǐng)潮流，華美綻放聚萬商，銷冠唾手可得；瀚林國際花園成148套位居第二，首次開盤就引發(fā)千人搶房，學(xué)區(qū)房的區(qū)位優(yōu)勢顯現(xiàn)無疑；開發(fā)區(qū)的中奧廣場以88套的成績榮獲本月第三名，八里湖畔一線湖景，風(fēng)光秀美，深受購房者青睞。

2016年7月份九江樓盤銷售（備案）排行榜

2016年7月九江市土地中標(biāo)一覽表

2016年7月九江市土地出讓一覽表

7月9日對九江人來說是個與眾不同的日子，瀚林國際花園首次開盤顛覆了以往開盤的模式，對項(xiàng)目期待已久的購房者一大早就齊聚奧體中心，一場千人搶房大戰(zhàn)了揭開項(xiàng)目首次亮相的面紗，給七月當(dāng)?shù)氐臼袌霎嬌狭它c(diǎn)睛之筆，瀚林國際花園的熱銷，創(chuàng)造了當(dāng)天的熱點(diǎn)話題。在開盤現(xiàn)場，容納1200人的會場，還未正式開盤便已人聲鼎沸，認(rèn)籌客戶在現(xiàn)場不斷的確認(rèn)著自己關(guān)注的戶型與面積，之后選房現(xiàn)場的認(rèn)購緊張有序的進(jìn)行著，主持人在舞臺上不斷的抽取中簽客戶的號碼，每個客戶都在焦急的等待，抽中號碼的客戶高興的向選房區(qū)行進(jìn)，等候期間更是有精彩的節(jié)目為客戶接連呈現(xiàn)。在2個小時以內(nèi)勁銷200套，銷售額高達(dá)1.3個億，為7月的九江房地產(chǎn)市場拔得頭籌。