承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
14日,九江廬山水泵廠西—4棟宿舍樓的幾名住戶反映,其居住的靠東一側(cè)單元8戶人家房屋存在不同程度滲水問題,尤其是一、二樓的住戶情況最為嚴(yán)重,出現(xiàn)漏電和粉墻脫皮等現(xiàn)象。對(duì)此,管理該片區(qū)的泵宏社區(qū)稱,此處的房屋產(chǎn)權(quán)多樣,如果是租賃的需到市房管所登記,由房管所給予維修,屬于小產(chǎn)權(quán)房的只能自籌資金維修。
1反映:房屋滲水致漏電
胡婆婆是廬山水泵廠西—4棟底層住戶。她說,自家的房屋漏水問題很嚴(yán)重,遇到大雨雨水滲到廚房連飯菜都做不了,衛(wèi)生間也滲透,墻壁和天花板上的粉刷時(shí)常脫落,每天都要清掃一遍。
最令胡婆婆揪心的是今年農(nóng)歷3月份發(fā)生的一件事。當(dāng)時(shí),她赴朋友女兒的婚宴,僅留老伴一人在家。老伴晚上在衛(wèi)生間洗澡,開著浴霸,突然間浴霸發(fā)生短路,電花閃爍間燈光熄滅。好在老伴沒被電到。后經(jīng)朋友檢測(cè),原來(lái)是衛(wèi)生間的浴霸電線長(zhǎng)期被水浸泡短路,而造成這一問題的原因就是外墻滲水。從此,胡婆婆和老伴再也不敢打開衛(wèi)生間的電燈,而是在門口放了一盞臺(tái)燈使用。
胡婆婆樓上和左右鄰居也都反映出現(xiàn)了漏水的問題,一、二層住戶的情況最為嚴(yán)重,同樣存在墻皮脫落的問題,衛(wèi)生間和廚房滲水嚴(yán)重影響住戶生活。
據(jù)這些住戶反映和統(tǒng)計(jì),在西—4棟宿舍樓有8戶居民家存在不同程度的滲水問題。而導(dǎo)致這個(gè)問題的原因,據(jù)住戶們反映,主要是外墻壁上的雨水與污水兩用的排水管脫節(jié),外墻長(zhǎng)期在雨水與污水的浸泡下逐漸滲水,墻面也開始長(zhǎng)出青苔等,酥化了墻壁,以至現(xiàn)在問題愈加嚴(yán)重。
2社區(qū):已向相關(guān)部門反映,希望進(jìn)行改造
對(duì)于居民反映的問題,泵宏社區(qū)綜治中心李副主任說,這些情況社區(qū)都做了登記,也詳細(xì)地向居民解釋過。
他說,此前社區(qū)將問題反映給了市房產(chǎn)管理局,當(dāng)時(shí)對(duì)方回復(fù)說,要依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)具體處理,如果是租賃繳費(fèi)的,則需到市房管所進(jìn)行登記,由市房管所負(fù)責(zé)維修。但廬山水泵廠宿舍區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)很復(fù)雜,還有300余戶屬于小產(chǎn)權(quán)房,這部分房屋如果需要維修,因沒有繳納公共物業(yè)維修基金,只能由住戶自籌資金維修。
出現(xiàn)滲水的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于小產(chǎn)權(quán),根據(jù)市房產(chǎn)局回復(fù),應(yīng)該由業(yè)主自籌資金維修,李副主任說,而且這棟房屋屬于危房,此前曾經(jīng)大修過一回,但要徹底解決問題最好能納入棚戶改造,也希望政府能考慮到這里的實(shí)際情況。當(dāng)然,在那之前,社區(qū)會(huì)做好基層的協(xié)調(diào)工作,盡可能幫居民解決問題。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道