承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
●打造中部地區(qū)參與全國和全球競爭的核心板塊
●招商品牌吸引力放大 專家看好共青城市成為新區(qū)核心城
贛江新區(qū)的設(shè)立,給人最直觀的感受便是,這首先是一個產(chǎn)業(yè)新區(qū)。作為一個國家級新區(qū),贛江新區(qū)將給江西經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來哪些紅利?6月14日,記者采訪了省社會科學(xué)院副院長龔建文、江西財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與改革研究院院長吳志軍。龔建文認(rèn)為,贛江新區(qū)將成為江西發(fā)展的“特種部隊”。吳志軍則表示,贛江新區(qū)在國內(nèi)甚至國際上的招商品牌吸引力將得以最大程度地放大,同時他看好共青城市成為贛江新區(qū)的核心城市。
國家級新區(qū)是改革開放的“特種部隊”
“國家級新區(qū)是區(qū)域發(fā)展中一種高規(guī)格的制度支持,包括稅收上的減免、項目落戶上的照顧、土地政策上的優(yōu)惠以及其他經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中方方面面的先行先試權(quán)。”龔建文說,以國家級新區(qū)為載體來推動國家戰(zhàn)略的實(shí)施以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,已成為國家區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局的重要舉措。從以深圳等為代表的特區(qū)到以浦東和濱海為代表的新區(qū),都引發(fā)了資本涌入,成為投資熱土和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長極。
“可以說,國家級新區(qū)是我國改革開放的‘特種部隊’,它肩負(fù)著深化改革開放、帶領(lǐng)區(qū)域發(fā)展、先行先試等職能。”龔建文認(rèn)為,設(shè)立國家級新區(qū)實(shí)質(zhì)上就是實(shí)施增長極戰(zhàn)略,有助于集中國家和地方的力量,打造多個區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長極,助力區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長,從而帶動更大范圍發(fā)展。
除了經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略,設(shè)立新區(qū)也是一種管理經(jīng)濟(jì)的新方法。新區(qū)之新就在于賦予更多的經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限——市級、省級或者國家級管理權(quán)限,在更大的范圍內(nèi)打破了傳統(tǒng)行政區(qū)劃壁壘,特別是固化的地方利益對區(qū)域經(jīng)濟(jì)集中設(shè)置的種種阻礙,能夠抓住難得的發(fā)展機(jī)遇,營造局部的吸引力,在較為短暫的時期內(nèi),促進(jìn)生產(chǎn)性機(jī)構(gòu)、人口的快速集中,最終推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)密度的極大提升,以及通過共享性的發(fā)展措施實(shí)現(xiàn)包容性的社會共同發(fā)展。
贛江新區(qū)將成為我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅實(shí)平臺
“積極建設(shè)贛江新區(qū),搭上國家區(qū)域經(jīng)濟(jì)改革發(fā)展戰(zhàn)略的快車,對江西而言,可謂正逢其時,時不我待。”龔建文說,江西地處中部地區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶的中心位置,是珠三角、長三角、閩東南三角區(qū)的戰(zhàn)略腹地,是粵港澳產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品“西進(jìn)”和“北上”的必經(jīng)通道。在江西核心地帶建設(shè)贛江新區(qū),有利于充分發(fā)揮獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢,充分用好長江經(jīng)濟(jì)帶、長江中游城市群、“一帶一路”等多個國家戰(zhàn)略資源;有利于進(jìn)一步深化沿江向內(nèi)陸縱深開放,構(gòu)建承東啟西、連接南北的內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)新高地;有利于統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,構(gòu)建對接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、連接西部產(chǎn)業(yè)通道的長江中游城市群的重要支撐;有利于融入長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè),構(gòu)建中部崛起的新引擎和長江經(jīng)濟(jì)帶的新支點(diǎn)。
龔建文說,區(qū)域競爭,核心是發(fā)展平臺之爭。對欠發(fā)達(dá)地區(qū)來說,誰搶先打造堅實(shí)的發(fā)展平臺,誰就搶占了發(fā)展先機(jī),就能夠整合更多的發(fā)展資源,開拓更廣闊的發(fā)展空間。建設(shè)贛江新區(qū)的內(nèi)在本質(zhì),是通過打造區(qū)域間的共同發(fā)展平臺,充分挖掘市場活力,實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)要素快速集聚,從而提升產(chǎn)業(yè)聚集力、要素轉(zhuǎn)化力、市場競爭力和區(qū)域帶動力,形成更為強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)增長能量,成為江西乃至中部經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地建設(shè)的最堅實(shí)平臺,通過輻射效應(yīng),帶動全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展,打造中部地區(qū)參與全國和全球競爭的核心板塊。
看好共青城市成為贛江新區(qū)核心城市
吳志軍認(rèn)為,贛江新區(qū)的設(shè)立對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個重大機(jī)遇,作為國家級新區(qū),贛江新區(qū)在國內(nèi)甚至國際上的招商品牌吸引力將得以最大程度地放大,重大產(chǎn)業(yè)項目、基礎(chǔ)設(shè)施項目等落戶的可能性大大增加,有助于產(chǎn)業(yè)升級和壯大。
此外,顯而易見的利好是,贛江新區(qū)將享受更加開放和優(yōu)惠的特殊政策,比如鼓勵在贛江新區(qū)投資的政策,以及金融、財稅優(yōu)惠政策等,還會有更多審批權(quán)限,可以開展各項制度改革與創(chuàng)新的探索工作。
吳志軍表示,贛江新區(qū)首先是一個產(chǎn)業(yè)新區(qū),需要依賴產(chǎn)業(yè)來帶動騰飛,目前,南昌市作為江西核心城市的經(jīng)濟(jì)輻射帶動力并不強(qiáng),贛江新區(qū)的設(shè)立,對南昌市增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)體量、提升競爭力也是一個契機(jī)。
“目前,共青城市的城市框架已經(jīng)拉開,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也在不斷完善,發(fā)展上最大的硬傷是流動人口太少,贛江新區(qū)的設(shè)立,共青城市未來的發(fā)展空間是巨大的。”吳志軍尤其看好共青城市成為贛江新區(qū)的核心城市。
“近年來,共青城市的建設(shè)、投資力度非常大,目前用地指標(biāo)也比較充裕,現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)已經(jīng)具備一定競爭力,更重要的是,未來共青城市在發(fā)展創(chuàng)新類、科技型企業(yè)上極具潛力。”吳志軍說,目前全國已經(jīng)有1000多家私募基金在共青城市注冊,依托私募基金,可以為初創(chuàng)企業(yè)提供大量資金,共青城市的“財富圈”已經(jīng)非常牛了,未來完全可以打造國家級的創(chuàng)業(yè)中心。
事實(shí)上,共青城市也早有意發(fā)揮資本“迷戀”技術(shù)、發(fā)現(xiàn)價值的天性,促進(jìn)私募基金在共青城對接實(shí)業(yè)、服務(wù)創(chuàng)業(yè)上取得突破,打造一個持續(xù)孵化新項目和助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的超大型孵化器。