買房物業(yè)真的沒那么重要嗎？ 四大誤區(qū)千萬要避開

    買房是大事，如何才能用滿意的價錢買到滿意的房子?在選房時，不妨避開以下誤區(qū)。

誤區(qū)一：買房只考慮首付

    許多人買房，簡單地認為付了首付款就沒什么事了，甚至有許多買房者為了盡快脫身，選擇了較高的首付或較短的抵押貸款年限，加重了自己的經濟負擔。事實上，買房要花的代價不僅是首付款，還應當考慮裝修等問題。購房者應在一開始就計算好自己每個月可以還多少錢之后，再買與之匹配價格的房子，在自己經濟能力承受范圍之內量力而行，花最合適的錢，買最好的房。

誤區(qū)二：物業(yè)不重要

    物業(yè)是小區(qū)的管家，是一個小區(qū)安全、衛(wèi)生等方面最有力的保障。小區(qū)里大大小小的事情，如基礎設施的維護、房屋的維修、正常秩序的運轉等都需要物業(yè)來管理。選擇好的物業(yè)，不僅能讓居住者的滿意度提高，而且能夠讓小區(qū)房源在市場上更有競爭力。所以，物業(yè)不僅是看門那么簡單，作為一個小區(qū)的“管家”，物業(yè)的存在給予了居住者更高的舒適度。

誤區(qū)三：住得越高越好

    買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。從經濟角度出發(fā)，低樓層的房子會更實惠、更方便。低樓層不僅出入更方便，價格相對便宜，對于有老人的家庭來說，顯得尤為重要。此外，高樓層噪音少也是誤區(qū)之一，相反，樓層太高會更容易遭遇灰塵和噪音的污染。

誤區(qū)四：現(xiàn)在夠住就好

    買房不僅是自住更是一種長遠投資，購房者應該仔細考慮房子本身的潛力和日后一家人的生活便捷度。尤其是適婚族買房，眼光更要放長遠，在購置婚房時，可以優(yōu)先考慮學區(qū)房。學區(qū)房的價格也許會相對高一些，但是相比較日后的方便程度和子女教育來說，這一切都物超所值。同時，要選擇地段較好、周圍配套齊全的“潛力房”，才能具有更高的升值空間。