承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
最高漲幅為3.6%
70個(gè)大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有15個(gè),較1月減少9個(gè);上漲的城市有47個(gè),較1月多出9個(gè)。環(huán)比價(jià)格最高上漲3.6%,較上月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn),最低為下降0.7%,較上月減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。
北上廣深四大一線城市中,北京、上海、廣州的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅較1月都有所擴(kuò)大,只有深圳縮小了0.5個(gè)百分點(diǎn),但3.6%的漲幅仍為70城之最。
半數(shù)城市二手房?jī)r(jià)上漲
70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有28個(gè),較1月多出3個(gè);上漲的城市有34個(gè),較一月減少3個(gè)。環(huán)比價(jià)格最高上漲了6.7%,較上月增加1個(gè)百分點(diǎn),最低下降了1.1%,較上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。
在一線城市中,上海的環(huán)比漲幅變化較大,較1月增加了2.6個(gè)百分點(diǎn),幾乎翻番;北京增加了0.9個(gè)百分點(diǎn),廣州基本保持一致,深圳則下降了2.4個(gè)百分點(diǎn)。但2月二手房的環(huán)比最高漲幅、最大跌幅都由非一線城市創(chuàng)造,分別為合肥的增長(zhǎng)6.7%和烏魯木齊的下降1.1%。
一線城市房?jī)r(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)回落
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為,2月中央財(cái)稅政策、貨幣政策雙管齊下,連續(xù)從首付比例、利率、契稅、營(yíng)業(yè)稅等多方面針對(duì)樓市尤其是二三線城市的樓市出臺(tái)多項(xiàng)利好政策,有效的刺激了樓市需求,提振了市場(chǎng)信心,因此2月有更多二三線城市的新房?jī)r(jià)格由降轉(zhuǎn)升,全國(guó)新房樓市出現(xiàn)了整體復(fù)蘇的趨勢(shì),同時(shí)二手房市場(chǎng)更為成熟的一線城市及部分二線城市的二手房?jī)r(jià)格也在上揚(yáng)。
胡景暉表示,在2月份房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的同時(shí),我們也應(yīng)看到房?jī)r(jià)上漲的排頭兵深圳的新房和二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅開始出現(xiàn)回落,表明前段時(shí)間房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市,尤其是深圳正在采取的抑制投資投機(jī),抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的舉措已初見(jiàn)成效。預(yù)計(jì),未來(lái)隨著投資客的進(jìn)一步撤離,深圳樓市將率先降溫,房?jī)r(jià)或?qū)_高回落,緊隨深圳之后,上海、北京、廣州等一線和重點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)也將逐步企穩(wěn),部分前期房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的區(qū)域,房?jī)r(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)回落。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道